Bolesława Limanowskiego 21, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4088 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bolesława Limanowskiego 21, Olsztyn z lat 2013-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 63,6 m² i kosztowało 246 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8251 zł/m² (426 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 50,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -50,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Bolesława Limanowskiego 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4088 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bolesława Limanowskiego 21?
10 aktów notarialnych z lat 2013-2023, najnowszy z 22 marca 2023. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.03.2023 | 3 | 2 | 4 | 82 | 380 000 zł | 4634 | wtórny |
| 09.10.2020 | 8 | 4 | 2 | 25,4 | 92 000 zł | 3622 | wtórny |
| 01.09.2020 | 9 | 4 | 2 | 25,7 | 180 000 zł | 7004 | wtórny |
| 07.07.2020 | 3 | 2 | 4 | 82 | 350 000 zł | 4268 | wtórny |
| 02.08.2019 | 2 | 1 | 4 | 63,6 | 260 000 zł | 4088 | wtórny |
| 24.07.2019 | 5 | 3 | 4 | 82,8 | 306 500 zł | 3700 | wtórny |
| 05.07.2019 | 3 | 2 | 4 | 82 | 215 000 zł | 2622 nietypowa cena | wtórny |
| 06.05.2016 | 5 | 3 | 4 | 82,8 | 245 500 zł | 2964 | wtórny |
| 21.02.2014 | 9 | 4 | 2 | 25,7 | 115 000 zł | 4475 | wtórny |
| 12.09.2013 | 9 | 4 | 2 | 25,7 | 62 000 zł | 2412 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-50,5% - o tyle mediana budynku (4088 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8251 zł/m² z 426 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+13,6% r/r8810 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7757 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bolesława Limanowskiego 236 aktów notarialnych
- Bolesława Limanowskiego 183 akty notarialne
- Bolesława Limanowskiego 253 akty notarialne
- Bolesława Limanowskiego 19A16 aktów notarialnych
- Bolesława Limanowskiego 205 aktów notarialnych
- Bolesława Limanowskiego 15-197 aktów notarialnych
- Bolesława Limanowskiego 155 aktów notarialnych
- Bolesława Limanowskiego 192 akty notarialne
- Bolesława Limanowskiego 173 akty notarialne
- Bolesława Limanowskiego 19B8 aktów notarialnych
- Bolesława Limanowskiego 271 akt notarialny
- Bolesława Limanowskiego 223 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 246 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bolesława Limanowskiego 21, Olsztyn?
- 4088 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2013-2023. Najniższa cena wyniosła 2412 zł/m², najwyższa 7004 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bolesława Limanowskiego 21, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 50,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4088 zł/m², a okolicy 8251 zł/m² (426 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bolesława Limanowskiego 21, Olsztyn?
- 22 marca 2023 - lokal 3 o powierzchni 82 m², 2. piętro, za 380 000 zł, czyli 4634 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.