Bolesława Limanowskiego 32, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4949 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bolesława Limanowskiego 32, Olsztyn z lat 2011-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,8 m² i kosztowało 230 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8331 zł/m² (408 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 40,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Bolesława Limanowskiego 32 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4949 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bolesława Limanowskiego 32?
11 aktów notarialnych z lat 2011-2026, najnowszy z 11 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 2 | 2 | 3 | 47,8 | 399 000 zł | 8340 | wtórny |
| 20.07.2026 | 12 | 3 | 3 | 46,7 | 365 000 zł | 7824 | wtórny |
| 20.06.2024 | 5 | 3 | 3 | 48,9 | 320 000 zł | 6544 | wtórny |
| 04.10.2021 | 13 | 3 | 3 | 45,6 | 239 000 zł | 5246 | wtórny |
| 01.09.2021 | 13 | 3 | 3 | 45,6 | 230 000 zł | 5048 | wtórny |
| 25.09.2019 | 15 | 3 | 3 | 48,9 | 242 000 zł | 4949 | wtórny |
| 19.09.2017 | 5 | 3 | 3 | 48,9 | 142 000 zł | 2904 | wtórny |
| 18.07.2017 | 6 | 3 | 2 | 34,6 | 125 000 zł | 3611 | wtórny |
| 25.03.2013 | 2 | 2 | 3 | 47,8 | 152 500 zł | 3188 | b.d. |
| 23.08.2011 | 10 | 2 | 3 | 46,7 | 150 000 zł | 3215 | b.d. |
| 28.03.2011 | 4 | 2 | 3 | 48,8 | 220 000 zł | 4508 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-40,6% - o tyle mediana budynku (4949 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8331 zł/m² z 408 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+14,4% r/r8919 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7799 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bolesława Limanowskiego 343 akty notarialne
- Mieczysława Karłowicza 3,5,71 akt notarialny
- Mieczysława Karłowicza 5/71 akt notarialny
- Mieczysława Karłowicza 52 akty notarialne
- Bolesława Limanowskiego 363 akty notarialne
- Bolesława Limanowskiego 309 aktów notarialnych
- Bolesława Limanowskiego 353 akty notarialne
- Bolesława Limanowskiego 333 akty notarialne
- Bolesława Limanowskiego 37,37a2 akty notarialne
- Bolesława Limanowskiego 372 akty notarialne
- Mieczysława Karłowicza 93 akty notarialne
- Mieczysława Karłowicza 21 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 230 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bolesława Limanowskiego 32, Olsztyn?
- 4949 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2011-2026. Najniższa cena wyniosła 2904 zł/m², najwyższa 8340 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bolesława Limanowskiego 32, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 40,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4949 zł/m², a okolicy 8331 zł/m² (408 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bolesława Limanowskiego 32, Olsztyn?
- 11 sierpnia 2026 - lokal 2 o powierzchni 47,8 m², 2. piętro, za 399 000 zł, czyli 8340 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.