Dąbrowszczaków 29a, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7940 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Dąbrowszczaków 29a, Olsztyn z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,6 m² i kosztowało 510 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8197 zł/m² (389 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 3,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -3,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu Dąbrowszczaków 29a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7940 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Dąbrowszczaków 29a?
21 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 24 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | 1 | 2 | - | 70,1 | 643 000 zł | 9178 | wtórny |
| 27.10.2025 | 1 | 2 | 3 | 70,1 | 500 000 zł | 7137 | wtórny |
| 06.08.2025 | 20 | 4 | 4 | 86 | 701 733 zł | 8164 | pierwotny |
| 06.08.2025 | 9 | 4 | 3 | 56,6 | 523 656 zł | 9249 | pierwotny |
| 04.08.2025 | 1 | 2 | 3 | 70,1 | 556 300 zł | 7940 | pierwotny |
| 01.08.2025 | 5 | 3 | 3 | 50,4 | 440 040 zł | 8734 | pierwotny |
| 31.07.2025 | 4 | 3 | 3 | 70,1 | 511 917 zł | 7307 | pierwotny |
| 31.07.2025 | 13 | 2 | 3 | 61,4 | 515 000 zł | 8390 | pierwotny |
| 31.07.2025 | 7 | 4 | 3 | 64,3 | 514 000 zł | 8000 | pierwotny |
| 31.07.2025 | 15 | 3 | 2 | 39 | 359 390 zł | 9227 | pierwotny |
| 31.07.2025 | 17 | 3 | 2 | 48 | 345 528 zł | 7200 | pierwotny |
| 30.07.2025 | 19 | 4 | 3 | 56,3 | 440 644 zł | 7824 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-3,1% - o tyle mediana budynku (7940 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8197 zł/m² z 389 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-7,9% r/r7514 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8162 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Mazurska 11A6 aktów notarialnych
- Mazurska 916 aktów notarialnych
- Mazurska 112 akty notarialne
- Mazurska 13,13A8 aktów notarialnych
- Mazurska 13A1 akt notarialny
- Mazurska 132 akty notarialne
- Mazurska 82 akty notarialne
- Mazurska 10/129 aktów notarialnych
- Mazurska 102 akty notarialne
- Mazurska 122 akty notarialne
- Dąbrowszczaków 313 akty notarialne
- Mazurska 15A4 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 510 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Dąbrowszczaków 29a, Olsztyn?
- 7940 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 7137 zł/m², najwyższa 9480 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Dąbrowszczaków 29a, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 3,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7940 zł/m², a okolicy 8197 zł/m² (389 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Dąbrowszczaków 29a, Olsztyn?
- 24 czerwca 2026 - lokal 1 o powierzchni 70,1 m², 2. piętro, za 643 000 zł, czyli 9178 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.