Franciszka Sarnowskiego 4, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6467 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Franciszka Sarnowskiego 4, Olsztyn z lat 2019-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,2 m² i kosztowało 344 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8481 zł/m² (274 akty notarialne), więc budynek wypada o 23,7% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -23,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Franciszka Sarnowskiego 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6467 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Franciszka Sarnowskiego 4?
2 akty notarialne z lat 2019-2026, najnowszy z 9 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | 4A | 2 | 3 | 53,2 | 479 000 zł | 9004 | wtórny |
| 18.12.2019 | 4A | 2 | 3 | 53,2 | 209 000 zł | 3929 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-23,7% - o tyle mediana budynku (6467 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8481 zł/m² z 274 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,9% r/r7925 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8162 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
59 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (MD-OLS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością). Mediana ceny ofertowej to 12 420 zł/m², czyli +92,1% względem mediany z 2 akty notarialne (6467 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Franciszka Sarnowskiego 22 akty notarialne
- Franciszka Sarnowskiego 91 akt notarialny
- Roberta i Karola Małłków 1a4 akty notarialne
- Roberta i Karola Małłków 1B3 akty notarialne
- Marii Curie-Skłodowskiej 154 akty notarialne
- Marii Curie-Skłodowskiej 145 aktów notarialnych
- Marii Curie-Skłodowskiej 14A1 akt notarialny
- Marii Curie-Skłodowskiej 232 akty notarialne
- Marii Curie-Skłodowskiej 18/2012 aktów notarialnych
- Marii Curie-Skłodowskiej 2210 aktów notarialnych
- Marii Curie-Skłodowskiej 138 aktów notarialnych
- Marii Curie-Skłodowskiej 21a8 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 344 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Franciszka Sarnowskiego 4, Olsztyn?
- 6467 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2019-2026. Najniższa cena wyniosła 3929 zł/m², najwyższa 9004 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Franciszka Sarnowskiego 4, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 23,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6467 zł/m², a okolicy 8481 zł/m² (274 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Franciszka Sarnowskiego 4, Olsztyn?
- 9 kwietnia 2026 - lokal 4A o powierzchni 53,2 m², 2. piętro, za 479 000 zł, czyli 9004 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.