Katowicka 1d, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8143 zł/m² to mediana ceny z 4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Katowicka 1d, Olsztyn z lat 2013-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,7 m² i kosztowało 415 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8749 zł/m² (330 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -6,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu Katowicka 1d: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8143 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Katowicka 1d?
4 akty notarialne z lat 2013-2026, najnowszy z 5 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 3 | - | 2 | 34,6 | 300 000 zł | 8671 | wtórny |
| 31.07.2026 | 7 | - | 4 | 69,6 | 644 000 zł | 9253 | wtórny |
| 19.12.2023 | 7 | - | 4 | 69,6 | 530 000 zł | 7615 | wtórny |
| 28.06.2013 | 8 | 3 | 3 | 41,8 | 210 000 zł | 5024 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-6,9% - o tyle mediana budynku (8143 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8749 zł/m² z 330 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+12,8% r/r8800 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7800 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Katowicka 319 aktów notarialnych
- Katowicka 215 aktów notarialnych
- Macieja Rataja 641 akt notarialny
- Katowicka 2a16 aktów notarialnych
- Macieja Rataja 6211 aktów notarialnych
- Katowicka 427 aktów notarialnych
- Jagiellońska 57E14 aktów notarialnych
- Jagiellońska 57F16 aktów notarialnych
- Hanki Sawickiej 24/261 akt notarialny
- Jagiellońska 57D6 aktów notarialnych
- Jagiellońska 57G14 aktów notarialnych
- Hanki Sawickiej 20/224 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 415 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Katowicka 1d, Olsztyn?
- 8143 zł/m² to mediana z 4 akty notarialne z lat 2013-2026. Najniższa cena wyniosła 5024 zł/m², najwyższa 9253 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Katowicka 1d, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 6,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8143 zł/m², a okolicy 8749 zł/m² (330 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Katowicka 1d, Olsztyn?
- 5 sierpnia 2026 - lokal 3 o powierzchni 34,6 m², za 300 000 zł, czyli 8671 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.