Kazimierza Jagiellończyka 40, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 400 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Kazimierza Jagiellończyka 40, Olsztyn (11 sierpnia 2026, 49,5 m², 613 676 zł). Mediana w promieniu 1 km to 10 738 zł/m² (22 akty notarialne), więc budynek wypada o 15,5% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +15,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Kazimierza Jagiellończyka 40 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kazimierza Jagiellończyka 40?
1 akt notarialny z 2026 roku, najnowszy z 11 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 19 | 1 | 2 | 49,5 | 613 676 zł | 12 400 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+15,5% - o tyle mediana budynku (12 400 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 738 zł/m² z 22 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+30,4% r/r10 538 zł/m² w III kw. 2025 wobec 8083 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
59 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (JEZIORAJ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ). Mediana ceny ofertowej to 11 200 zł/m².
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
1 adres w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 614 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kazimierza Jagiellończyka 40, Olsztyn?
- 12 400 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (11 sierpnia 2026). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kazimierza Jagiellończyka 40, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 15,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 400 zł/m², a okolicy 10 738 zł/m² (22 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kazimierza Jagiellończyka 40, Olsztyn?
- 11 sierpnia 2026 - lokal 19 o powierzchni 49,5 m², 1. piętro, za 613 676 zł, czyli 12 400 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.