Kołobrzeska 13d, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5104 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kołobrzeska 13d, Olsztyn z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48 m² i kosztowało 245 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8093 zł/m² (296 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 36,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -36,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Kołobrzeska 13d na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5104 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kołobrzeska 13d?
13 aktów notarialnych z lat 2010-2026, najnowszy z 4 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | 68 | 4 | 3 | 36 | 299 000 zł | 8306 | wtórny |
| 05.09.2025 | 71 | 5 | 1 | 19,1 | 185 000 zł | 9686 | wtórny |
| 11.06.2025 | 62 | 3 | 4 | 48 | 335 000 zł | 6979 | wtórny |
| 27.02.2025 | 9 | 3 | 4 | 48 | 385 000 zł | 8021 | wtórny |
| 15.03.2024 | 56 | 2 | 4 | 48,5 | 350 000 zł | 7216 | wtórny |
| 05.01.2022 | 15 | 4 | 4 | 49 | 300 000 zł | 6122 | wtórny |
| 25.08.2020 | 33 | 5 | 4 | 48,1 | 190 000 zł | 3950 | wtórny |
| 25.02.2020 | 66 | 4 | 4 | 48 | 245 000 zł | 5104 | wtórny |
| 30.09.2019 | 50 | 5 | 5 | 57,3 | 260 000 zł | 4538 | wtórny |
| 27.06.2019 | 50 | 5 | 5 | 57,3 | 220 000 zł | 3839 | wtórny |
| 18.07.2018 | 9 | 3 | 4 | 48 | 220 000 zł | 4583 | wtórny |
| 30.01.2015 | 29 | 3 | 5 | 57,3 | 170 000 zł | 2967 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-36,9% - o tyle mediana budynku (5104 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8093 zł/m² z 296 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-5,1% r/r7810 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8233 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Kołobrzeska 13c13 aktów notarialnych
- Kołobrzeska 13e6 aktów notarialnych
- Kołobrzeska 13F10 aktów notarialnych
- Kołobrzeska 226 aktów notarialnych
- Kołobrzeska 248 aktów notarialnych
- Kołobrzeska 13b14 aktów notarialnych
- Kołobrzeska 13H33 akty notarialne
- Kołobrzeska 13I28 aktów notarialnych
- Kołobrzeska 265 aktów notarialnych
- Dworcowa 2238 aktów notarialnych
- Kołobrzeska 2014 aktów notarialnych
- Kołobrzeska 13a15 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 245 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kołobrzeska 13d, Olsztyn?
- 5104 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 2967 zł/m², najwyższa 9686 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kołobrzeska 13d, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 36,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5104 zł/m², a okolicy 8093 zł/m² (296 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kołobrzeska 13d, Olsztyn?
- 4 sierpnia 2026 - lokal 68 o powierzchni 36 m², 4. piętro, za 299 000 zł, czyli 8306 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.