Mazowiecka 12, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5778 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Mazowiecka 12, Olsztyn z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,4 m² i kosztowało 270 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9676 zł/m² (322 akty notarialne), więc budynek wypada o 40,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu Mazowiecka 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5778 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mazowiecka 12?
19 aktów notarialnych z lat 2010-2025, najnowszy z 28 marca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.03.2025 | 8 | 3 | 1 | 24,6 | 308 000 zł | 12 520 | wtórny |
| 30.11.2024 | 8 | 3 | 1 | 24,6 | 250 000 zł | 10 163 | wtórny |
| 11.09.2024 | 14 | 1 | 4 | 60,2 | 485 000 zł | 8056 | wtórny |
| 06.12.2023 | 31 | - | 2 | 31,6 | 355 000 zł | 11 234 | wtórny |
| 04.04.2023 | 30 | 4 | 1 | 42,5 | 475 000 zł | 11 176 | wtórny |
| 26.04.2021 | 4 | 2 | 4 | 53,5 | 325 000 zł | 6075 | wtórny |
| 02.11.2020 | 110 | 5 | 3 | 42 | 270 000 zł | 6429 | wtórny |
| 01.07.2020 | 9 | 3 | 3 | 42,4 | 275 000 zł | 6486 | wtórny |
| 19.03.2019 | 119 | 4 | 4 | 53,9 | 305 000 zł | 5659 | wtórny |
| 11.01.2019 | 26 | 2 | 3 | 42,4 | 245 000 zł | 5778 | wtórny |
| 23.03.2017 | 25 | 2 | 2 | 31,6 | 149 000 zł | 4715 | wtórny |
| 18.11.2016 | 8 | 3 | 1 | 24,6 | 144 000 zł | 5854 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-40,3% - o tyle mediana budynku (5778 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9676 zł/m² z 322 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+7,1% r/r10 000 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9338 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Mazowiecka 1110 aktów notarialnych
- Jarocka 64A8 aktów notarialnych
- Mazowiecka 1028 aktów notarialnych
- Mazowiecka 127 aktów notarialnych
- Jarocka 6822 akty notarialne
- Jarocka 647 aktów notarialnych
- Mazowiecka 56 aktów notarialnych
- Mazowiecka 23 akty notarialne
- Jarocka 7014 aktów notarialnych
- Pomorska 914 aktów notarialnych
- Jarocka 74B16 aktów notarialnych
- Mazowiecka 616 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 270 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mazowiecka 12, Olsztyn?
- 5778 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 4355 zł/m², najwyższa 12 520 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Mazowiecka 12, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 40,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5778 zł/m², a okolicy 9676 zł/m² (322 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mazowiecka 12, Olsztyn?
- 28 marca 2025 - lokal 8 o powierzchni 24,6 m², 3. piętro, za 308 000 zł, czyli 12 520 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.