Mikołaja Kopernika 16, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5235 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Mikołaja Kopernika 16, Olsztyn z lat 2011-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,8 m² i kosztowało 268 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8271 zł/m² (431 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 36,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -36,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Mikołaja Kopernika 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5235 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mikołaja Kopernika 16?
12 aktów notarialnych z lat 2011-2025, najnowszy z 8 lipca 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2025 | 14 | 1 | 2 | 37,8 | 315 000 zł | 8329 | wtórny |
| 20.01.2025 | 36 | 5 | - | 35,7 | 377 000 zł | 10 569 | wtórny |
| 05.03.2024 | 15 | 3 | 4 | 65,3 | 290 000 zł | 4443 | wtórny |
| 18.09.2023 | 19 | 3 | 3 | 48 | 150 000 zł | 3123 nietypowa cena | wtórny |
| 21.07.2023 | 5 | 2 | 3 | 49,1 | 345 000 zł | 7026 | wtórny |
| 05.05.2023 | 5 | 2 | 3 | 49,1 | 268 000 zł | 5458 | wtórny |
| 23.03.2023 | 16 | 2 | - | 48,8 | 340 000 zł | 6966 | wtórny |
| 21.12.2022 | 16 | 2 | - | 48,8 | 220 000 zł | 4507 | wtórny |
| 26.11.2018 | 27 | 5 | 2 | 37,8 | 198 000 zł | 5235 | wtórny |
| 05.07.2013 | 20 | 3 | 2 | 37,8 | 128 000 zł | 3384 | wtórny |
| 23.04.2012 | 3 | 1 | 4 | 64,2 | 250 000 zł | 3892 | b.d. |
| 07.02.2011 | 17 | 2 | 2 | 37,8 | 150 000 zł | 3966 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-36,7% - o tyle mediana budynku (5235 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8271 zł/m² z 431 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-7,8% r/r7530 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8168 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Mikołaja Kopernika 321 akt notarialny
- Mikołaja Kopernika 332 akty notarialne
- Mikołaja Kopernika 343 akty notarialne
- Mikołaja Kopernika 151 akt notarialny
- Partyzantów 66a1 akt notarialny
- Partyzantów 662 akty notarialne
- Mikołaja Kopernika 355 aktów notarialnych
- Partyzantów 676 aktów notarialnych
- Mikołaja Kopernika 35B6 aktów notarialnych
- Mikołaja Kopernika 285 aktów notarialnych
- Mikołaja Kopernika 35A3 akty notarialne
- Mikołaja Kopernika 366 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 268 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mikołaja Kopernika 16, Olsztyn?
- 5235 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2011-2025. Najniższa cena wyniosła 3384 zł/m², najwyższa 10 569 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Mikołaja Kopernika 16, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 36,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5235 zł/m², a okolicy 8271 zł/m² (431 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mikołaja Kopernika 16, Olsztyn?
- 8 lipca 2025 - lokal 14 o powierzchni 37,8 m², 1. piętro, za 315 000 zł, czyli 8329 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.