Stefana Żeromskiego 16/17, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4806 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Stefana Żeromskiego 16/17, Olsztyn z lat 2010-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,3 m² i kosztowało 180 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8231 zł/m² (442 akty notarialne), więc budynek wypada o 41,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -41,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Stefana Żeromskiego 16/17 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4806 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Stefana Żeromskiego 16/17?
12 aktów notarialnych z lat 2010-2023, najnowszy z 7 lipca 2023. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2023 | 22 | 5 | 4 | 47,9 | 240 000 zł | 5010 | wtórny |
| 09.06.2022 | 9 | 3 | 4 | 46,6 | 345 000 zł | 7403 | wtórny |
| 23.11.2018 | 20 | 3 | 3 | 37,3 | 197 000 zł | 5282 | wtórny |
| 22.11.2018 | 10 | 4 | 2 | 31,2 | 180 000 zł | 5767 | wtórny |
| 05.10.2018 | 18 | 2 | 3 | 37,3 | 161 000 zł | 4318 | wtórny |
| 24.05.2018 | 14 | 5 | 3 | 35,9 | 160 000 zł | 4457 | wtórny |
| 06.10.2015 | 12 | 4 | 4 | 45,9 | 170 000 zł | 3704 | wtórny |
| 09.12.2013 | 5 | 2 | 3 | 35,3 | 100 000 zł | 2833 | wtórny |
| 30.03.2012 | 9 | - | 4 | 46,6 | 230 000 zł | 4936 | b.d. |
| 03.11.2011 | 6 | - | 4 | 46,3 | 102 900 zł | 2222 nietypowa cena | b.d. |
| 17.06.2011 | 10 | - | 2 | 31,2 | 150 000 zł | 4806 | b.d. |
| 09.09.2010 | 12 | 4 | 4 | 45,9 | 190 000 zł | 4139 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-41,6% - o tyle mediana budynku (4806 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8231 zł/m² z 442 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+12,3% r/r8748 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7790 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Stefana Żeromskiego 156 aktów notarialnych
- Bolesława Limanowskiego 112 akty notarialne
- Bolesława Limanowskiego 13 akty notarialne
- Bolesława Limanowskiego 33 akty notarialne
- Bolesława Limanowskiego 53 akty notarialne
- Bolesława Limanowskiego 74 akty notarialne
- Bolesława Limanowskiego 92 akty notarialne
- Bolesława Limanowskiego 136 aktów notarialnych
- Bolesława Limanowskiego 1-1321 aktów notarialnych
- Stefana Żeromskiego 146 aktów notarialnych
- Mieczysława Niedziałkowskiego 3A7 aktów notarialnych
- Stefana Żeromskiego 24j1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 180 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stefana Żeromskiego 16/17, Olsztyn?
- 4806 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2010-2023. Najniższa cena wyniosła 2833 zł/m², najwyższa 7403 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Stefana Żeromskiego 16/17, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 41,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4806 zł/m², a okolicy 8231 zł/m² (442 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stefana Żeromskiego 16/17, Olsztyn?
- 7 lipca 2023 - lokal 22 o powierzchni 47,9 m², 5. piętro, za 240 000 zł, czyli 5010 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.