Tadeusza Kościuszki 29A, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5754 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Tadeusza Kościuszki 29A, Olsztyn z lat 2013-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,2 m² i kosztowało 281 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7988 zł/m² (367 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Tadeusza Kościuszki 29A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5754 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Tadeusza Kościuszki 29A?
10 aktów notarialnych z lat 2013-2024, najnowszy z 29 maja 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2024 | 33 | 1 | 4 | 65,6 | 670 000 zł | 10 212 | wtórny |
| 12.07.2023 | 18 | 1 | 3 | 66,4 | 570 000 zł | 8579 | wtórny |
| 10.07.2023 | 16 | 4 | 3 | 35,2 | 315 000 zł | 8944 | wtórny |
| 08.03.2021 | 17 | 1 | 3 | 62,4 | 187 000 zł | 2999 | wtórny |
| 21.05.2019 | 16 | 4 | 3 | 35,2 | 230 000 zł | 6530 | wtórny |
| 30.11.2018 | 31 | 4 | 1 | 42,7 | 240 000 zł | 5615 | wtórny |
| 21.11.2018 | 28 | 2 | 2 | 45,6 | 255 000 zł | 5598 | wtórny |
| 14.10.2014 | 33 | - | 4 | 65,6 | 374 000 zł | 5700 | wtórny |
| 11.09.2014 | 12 | 2 | 3 | 49,1 | 285 000 zł | 5807 | wtórny |
| 29.04.2013 | 10 | 1 | 3 | 49,4 | 276 000 zł | 5587 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28% - o tyle mediana budynku (5754 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7988 zł/m² z 367 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-5,4% r/r7568 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8000 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Wojciecha Kętrzyńskiego 8A49 aktów notarialnych
- Kołobrzeska 14D7 aktów notarialnych
- Tadeusza Kościuszki 31,332 akty notarialne
- Tadeusza Kościuszki 31A5 aktów notarialnych
- Tadeusza Kościuszki 314 akty notarialne
- Tadeusza Kościuszki 33a4 akty notarialne
- Tadeusza Kościuszki 333 akty notarialne
- Kołobrzeska 14C2 akty notarialne
- Kołobrzeska 14E1 akt notarialny
- Tadeusza Kościuszki 2911 aktów notarialnych
- Tadeusza Kościuszki 261 akt notarialny
- Tadeusza Kościuszki 242 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 281 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Tadeusza Kościuszki 29A, Olsztyn?
- 5754 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2013-2024. Najniższa cena wyniosła 2999 zł/m², najwyższa 10 212 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Tadeusza Kościuszki 29A, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 28% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5754 zł/m², a okolicy 7988 zł/m² (367 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Tadeusza Kościuszki 29A, Olsztyn?
- 29 maja 2024 - lokal 33 o powierzchni 65,6 m², 1. piętro, za 670 000 zł, czyli 10 212 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.