Tadeusza Kościuszki 64, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4856 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Tadeusza Kościuszki 64, Olsztyn z lat 2015-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,1 m² i kosztowało 194 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8416 zł/m² (355 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 42,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -42,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Tadeusza Kościuszki 64 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4856 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Tadeusza Kościuszki 64?
10 aktów notarialnych z lat 2015-2026, najnowszy z 21 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2026 | 11 | - | - | 48,3 | 270 000 zł | 5585 | wtórny |
| 14.11.2024 | 15 | 3 | 2 | 36,9 | 350 000 zł | 9485 | wtórny |
| 26.05.2021 | 13 | 3 | 3 | 41,1 | 282 000 zł | 6861 | wtórny |
| 01.12.2020 | 17 | 4 | 2 | 29,6 | 212 000 zł | 7162 | wtórny |
| 12.02.2020 | 17 | 4 | 2 | 29,6 | 160 000 zł | 5405 | wtórny |
| 22.08.2019 | 18 | 4 | 3 | 36 | 155 000 zł | 4306 | wtórny |
| 28.11.2018 | 14 | 3 | 2 | 41,7 | 175 000 zł | 4194 | wtórny |
| 09.08.2018 | 14 | 3 | 2 | 41,7 | 123 000 zł | 2948 | wtórny |
| 06.03.2017 | 13 | 3 | 3 | 41,1 | 129 000 zł | 3139 | wtórny |
| 18.03.2015 | 1 | 1 | 4 | 67 | 225 000 zł | 3358 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-42,3% - o tyle mediana budynku (4856 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8416 zł/m² z 355 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-3,4% r/r7935 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8211 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Tadeusza Kościuszki 667 aktów notarialnych
- Tadeusza Kościuszki 6112 aktów notarialnych
- Tadeusza Kościuszki 6312 aktów notarialnych
- Tadeusza Kościuszki 659 aktów notarialnych
- Tadeusza Kościuszki 58-62A6 aktów notarialnych
- Tadeusza Kościuszki 58A3 akty notarialne
- Tadeusza Kościuszki 60A3 akty notarialne
- Tadeusza Kościuszki 604 akty notarialne
- Tadeusza Kościuszki 625 aktów notarialnych
- Tadeusza Kościuszki 588 aktów notarialnych
- Tadeusza Kościuszki 559 aktów notarialnych
- Tadeusza Kościuszki 579 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 194 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Tadeusza Kościuszki 64, Olsztyn?
- 4856 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2015-2026. Najniższa cena wyniosła 2948 zł/m², najwyższa 9485 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Tadeusza Kościuszki 64, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 42,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4856 zł/m², a okolicy 8416 zł/m² (355 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Tadeusza Kościuszki 64, Olsztyn?
- 21 stycznia 2026 - lokal 11 o powierzchni 48,3 m², za 270 000 zł, czyli 5585 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.