Westerplatte 10, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5590 zł/m² to mediana ceny z 22 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Westerplatte 10, Olsztyn z lat 2011-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37 m² i kosztowało 188 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7935 zł/m² (327 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 29,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -29,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
22 akty notarialne spod adresu Westerplatte 10 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5590 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Westerplatte 10?
22 akty notarialne z lat 2011-2025, najnowszy z 16 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2025 | 53 | 6 | 3 | 37,1 | 310 000 zł | 8356 | wtórny |
| 23.07.2025 | 52 | 6 | 3 | 37 | 280 000 zł | 7568 | wtórny |
| 30.06.2025 | 49 | 6 | 4 | 48,3 | 365 000 zł | 7557 | wtórny |
| 12.03.2025 | 87 | 10 | - | 15,8 | 191 000 zł | 12 089 | wtórny |
| 30.10.2024 | 87 | 10 | 1 | 15,8 | 116 000 zł | 7342 | wtórny |
| 16.10.2023 | 12 | 2 | 3 | 48,3 | 318 000 zł | 6584 | wtórny |
| 09.08.2022 | 81 | 9 | 3 | 37 | 290 000 zł | 7838 | wtórny |
| 11.06.2021 | 34 | 4 | 3 | 37 | 252 000 zł | 6811 | wtórny |
| 17.05.2021 | 7 | 1 | 3 | 37 | 239 000 zł | 6459 | wtórny |
| 27.04.2021 | 49 | 6 | 4 | 48,3 | 309 000 zł | 6398 | wtórny |
| 24.02.2021 | 7 | 1 | 3 | 37 | 205 011 zł | 5541 | wtórny |
| 29.04.2019 | 41 | 5 | 1 | 19,1 | 90 000 zł | 4712 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-29,6% - o tyle mediana budynku (5590 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7935 zł/m² z 327 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-3,4% r/r7809 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8085 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Westerplatte 128 aktów notarialnych
- Dworcowa 1410 aktów notarialnych
- Westerplatte 68 aktów notarialnych
- Westerplatte 429 aktów notarialnych
- Dworcowa 1617 aktów notarialnych
- Westerplatte 21 akt notarialny
- Dworcowa 1215 aktów notarialnych
- Kołobrzeska 2014 aktów notarialnych
- Kołobrzeska 14B27 aktów notarialnych
- Kołobrzeska 288 aktów notarialnych
- Kołobrzeska 14C2 akty notarialne
- Kołobrzeska 226 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 188 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Westerplatte 10, Olsztyn?
- 5590 zł/m² to mediana z 22 akty notarialne z lat 2011-2025. Najniższa cena wyniosła 3021 zł/m², najwyższa 12 089 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Westerplatte 10, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 29,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5590 zł/m², a okolicy 7935 zł/m² (327 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Westerplatte 10, Olsztyn?
- 16 września 2025 - lokal 53 o powierzchni 37,1 m², 6. piętro, za 310 000 zł, czyli 8356 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
22 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.