Zielona 6, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4624 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zielona 6, Olsztyn z lat 2011-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 72,8 m² i kosztowało 340 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 018 zł/m² (70 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 53,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -53,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Zielona 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4624 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zielona 6?
11 aktów notarialnych z lat 2011-2025, najnowszy z 20 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2025 | 1 | 1 | 3 | 72,8 | 725 000 zł | 9959 | wtórny |
| 06.09.2019 | 1 | 1 | 3 | 72,8 | 400 000 zł | 5495 | wtórny |
| 06.11.2018 | 18 | 3 | 3 | 51,1 | 265 000 zł | 5186 | wtórny |
| 28.10.2016 | 7 | 4 | 5 | 85,1 | 360 000 zł | 4230 | wtórny |
| 25.03.2016 | 2 | - | 3 | 63,8 | 295 000 zł | 4624 | wtórny |
| 16.10.2015 | 14 | - | 1 | 28,9 | 120 000 zł | 4152 | wtórny |
| 13.10.2015 | 12 | - | 3 | 51,1 | 220 000 zł | 4305 | wtórny |
| 19.09.2015 | 21 | - | 5 | 91,5 | 360 000 zł | 3934 | wtórny |
| 15.05.2015 | 3 | 2 | 3 | 72,8 | 340 000 zł | 4670 | b.d. |
| 16.01.2014 | 19 | 4 | 5 | 91,9 | 350 000 zł | 3808 | wtórny |
| 14.01.2011 | 11 | 1 | 1 | 28,9 | 160 000 zł | 5536 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-53,8% - o tyle mediana budynku (4624 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 018 zł/m² z 70 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,6% r/r10 086 zł/m² w III kw. 2025 wobec 9647 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 340 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zielona 6, Olsztyn?
- 4624 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2011-2025. Najniższa cena wyniosła 3808 zł/m², najwyższa 9959 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zielona 6, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 53,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4624 zł/m², a okolicy 10 018 zł/m² (70 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zielona 6, Olsztyn?
- 20 sierpnia 2025 - lokal 1 o powierzchni 72,8 m², 1. piętro, za 725 000 zł, czyli 9959 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.