Pomorska 33, Opole - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 337 zł/m² to mediana ceny z 47 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Pomorska 33, Opole z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,7 m² i kosztowało 629 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 049 zł/m² (169 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,4% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +2,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
47 aktów notarialnych spod adresu Pomorska 33 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 337 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Pomorska 33?
47 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 21 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | 201 | 3 | 2 | 48,7 | 634 724 zł | 13 044 | pierwotny |
| 11.08.2026 | 409 | 5 | 4 | 94,1 | 1 078 365 zł | 11 456 | pierwotny |
| 11.08.2026 | 5 | 1 | 2 | 48,7 | 565 260 zł | 11 617 | pierwotny |
| 07.08.2026 | 108 | 2 | 3 | 69,8 | 856 967 zł | 12 276 | pierwotny |
| 05.08.2026 | 309 | 4 | 3 | 69,6 | 850 000 zł | 12 209 | pierwotny |
| 04.08.2026 | 202 | 3 | 2 | 48,7 | 650 000 zł | 13 358 | pierwotny |
| 04.08.2026 | 102 | 2 | 2 | 48,7 | 650 000 zł | 13 358 | pierwotny |
| 04.08.2026 | 504 | 6 | 2 | 46,5 | 595 600 zł | 12 806 | pierwotny |
| 27.07.2026 | 105 | 2 | 2 | 48,7 | 636 724 zł | 13 085 | pierwotny |
| 23.07.2026 | 509 | 6 | 4 | 94,1 | 1 215 430 zł | 12 912 | pierwotny |
| 08.07.2026 | 402 | 5 | 2 | 48,7 | 570 126 zł | 11 717 | pierwotny |
| 08.07.2026 | 305 | 4 | 2 | 48,7 | 631 755 zł | 12 983 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+2,4% - o tyle mediana budynku (12 337 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 049 zł/m² z 169 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+14% r/r12 325 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 816 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 629 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Pomorska 33, Opole?
- 12 337 zł/m² to mediana z 47 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 11 456 zł/m², najwyższa 13 358 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Pomorska 33, Opole są droższe niż w okolicy?
- 2,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 337 zł/m², a okolicy 12 049 zł/m² (169 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Opole wynosi 9380 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Pomorska 33, Opole?
- 21 sierpnia 2026 - lokal 201 o powierzchni 48,7 m², 3. piętro, za 634 724 zł, czyli 13 044 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
47 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.