Nadbrzeżna 34, Ożarów Mazowiecki - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 532 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Nadbrzeżna 34, Ożarów Mazowiecki z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,3 m² i kosztowało 574 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 327 zł/m² (236 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 10,6% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +10,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu Nadbrzeżna 34 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 532 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Nadbrzeżna 34?
21 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 21 października 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2025 | 15 | 1 | 2 | 43,2 | 620 000 zł | 14 345 | wtórny |
| 14.10.2025 | 75 | 1 | 1 | 36,3 | 570 000 zł | 15 724 | wtórny |
| 27.01.2025 | 74 | 4 | 1 | 36,3 | 450 000 zł | 12 400 | wtórny |
| 03.12.2024 | 100 | 4 | 2 | 42,9 | 577 000 zł | 13 437 | wtórny |
| 26.08.2024 | 94 | 1 | 3 | 91,9 | 1 350 000 zł | 14 693 | wtórny |
| 12.08.2024 | 144 | 3 | 1 | 37 | 540 000 zł | 14 595 | wtórny |
| 22.07.2024 | 43 | 2 | 2 | 51,4 | 627 000 zł | 12 203 | wtórny |
| 10.07.2024 | 150 | 2 | 2 | 45,3 | 590 000 zł | 13 013 | wtórny |
| 27.03.2024 | 168 | 2 | 1 | 37 | 425 000 zł | 11 477 | wtórny |
| 07.03.2024 | 107 | 1 | 3 | 56,2 | 500 000 zł | 8905 | wtórny |
| 26.02.2024 | 142 | 2 | 3 | 54,3 | 1 093 100 zł | 20 146 nietypowa cena | wtórny |
| 19.02.2024 | 128 | 4 | 3 | 59,3 | 800 000 zł | 13 500 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+10,6% - o tyle mediana budynku (12 532 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 327 zł/m² z 236 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+25,8% r/r11 198 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8900 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 574 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Nadbrzeżna 34, Ożarów Mazowiecki?
- 12 532 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 8905 zł/m², najwyższa 15 724 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Nadbrzeżna 34, Ożarów Mazowiecki są droższe niż w okolicy?
- 10,6% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 532 zł/m², a okolicy 11 327 zł/m² (236 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Ożarów Mazowiecki wynosi 11 000 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Nadbrzeżna 34, Ożarów Mazowiecki?
- 21 października 2025 - lokal 15 o powierzchni 43,2 m², 1. piętro, za 620 000 zł, czyli 14 345 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.