gen. Tadeusza Kutrzeby 3B, Pobiedziska - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6576 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem gen. Tadeusza Kutrzeby 3B, Pobiedziska (19 stycznia 2024, 45,6 m², 300 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 8712 zł/m² (94 akty notarialne), więc budynek wypada o 24,5% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -24,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu gen. Tadeusza Kutrzeby 3B: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Tadeusza Kutrzeby 3B?
1 akt notarialny z 2024 roku, najnowszy z 19 stycznia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.01.2024 | 13 | - | - | 45,6 | 300 000 zł | 6576 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-24,5% - o tyle mediana budynku (6576 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8712 zł/m² z 94 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+52,6% r/r8456 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5543 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 300 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Tadeusza Kutrzeby 3B, Pobiedziska?
- 6576 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (19 stycznia 2024). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem gen. Tadeusza Kutrzeby 3B, Pobiedziska są droższe niż w okolicy?
- 24,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6576 zł/m², a okolicy 8712 zł/m² (94 akty notarialne). Mediana całego miasta Pobiedziska wynosi 8527 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Tadeusza Kutrzeby 3B, Pobiedziska?
- 19 stycznia 2024 - lokal 13 o powierzchni 45,6 m², za 300 000 zł, czyli 6576 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.