Ignacego Jana Paderewskiego 25, Pogórze - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 568 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 25, Pogórze z 2024 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 58,2 m² i kosztowało 615 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 351 zł/m² (255 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6,9% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -6,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Ignacego Jana Paderewskiego 25 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 568 zł/m² to mediana budynku z 2024 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 25?
2 akty notarialne z 2024 roku, najnowszy z 5 sierpnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2024 | 25 | 4 | 3 | 58,2 | 596 516 zł | 10 255 | pierwotny |
| 26.07.2024 | 9 | 2 | 3 | 58,2 | 633 280 zł | 10 881 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-6,9% - o tyle mediana budynku (10 568 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 351 zł/m² z 255 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+22,9% r/r10 582 zł/m² w II kw. 2025 wobec 8613 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Ignacego Jana Paderewskiego 3348 aktów notarialnych
- Ignacego Jana Paderewskiego 179 aktów notarialnych
- Ignacego Jana Paderewskiego 279 aktów notarialnych
- Ignacego Jana Paderewskiego 3532 akty notarialne
- Ignacego Jana Paderewskiego 195 aktów notarialnych
- Ignacego Jana Paderewskiego 324 akty notarialne
- Ignacego Jana Paderewskiego 364 akty notarialne
- Ignacego Jana Paderewskiego 406 aktów notarialnych
- Ignacego Jana Paderewskiego 343 akty notarialne
- Ignacego Jana Paderewskiego 3815 aktów notarialnych
- Stanisława Staszica 22 akty notarialne
- Ignacego Jana Paderewskiego 426 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 615 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 25, Pogórze?
- 10 568 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z 2024 roku. Najniższa cena wyniosła 10 255 zł/m², najwyższa 10 881 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 25, Pogórze są droższe niż w okolicy?
- 6,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 568 zł/m², a okolicy 11 351 zł/m² (255 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Pogórze wynosi 11 417 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 25, Pogórze?
- 5 sierpnia 2024 - lokal 25 o powierzchni 58,2 m², 4. piętro, za 596 516 zł, czyli 10 255 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.