Ignacego Jana Paderewskiego 36, Pogórze - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9589 zł/m² to mediana ceny z 4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 36, Pogórze z 2024 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,3 m² i kosztowało 487 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 344 zł/m² (256 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu Ignacego Jana Paderewskiego 36 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9589 zł/m² to mediana budynku z 2024 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 36?
4 akty notarialne z 2024 roku, najnowszy z 9 maja 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.05.2024 | 3 | 1 | 4 | 79,2 | 755 000 zł | 9534 | wtórny |
| 02.02.2024 | 50 | 4 | 2 | 45,7 | 449 951 zł | 9846 | pierwotny |
| 30.01.2024 | 23 | 2 | 2 | 47,2 | 455 073 zł | 9643 | pierwotny |
| 12.01.2024 | 43 | 4 | 3 | 61,5 | 518 507 zł | 8435 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15,5% - o tyle mediana budynku (9589 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 344 zł/m² z 256 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+22,9% r/r10 582 zł/m² w II kw. 2025 wobec 8613 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Ignacego Jana Paderewskiego 406 aktów notarialnych
- Ignacego Jana Paderewskiego 324 akty notarialne
- Ignacego Jana Paderewskiego 3815 aktów notarialnych
- Ignacego Jana Paderewskiego 426 aktów notarialnych
- Ignacego Jana Paderewskiego 343 akty notarialne
- Ignacego Jana Paderewskiego 3348 aktów notarialnych
- Ignacego Jana Paderewskiego 4443 akty notarialne
- Ignacego Jana Paderewskiego 252 akty notarialne
- Ignacego Jana Paderewskiego 4653 akty notarialne
- Ignacego Jana Paderewskiego 4857 aktów notarialnych
- Ignacego Jana Paderewskiego 179 aktów notarialnych
- Ignacego Jana Paderewskiego 3532 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 487 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 36, Pogórze?
- 9589 zł/m² to mediana z 4 akty notarialne z 2024 roku. Najniższa cena wyniosła 8435 zł/m², najwyższa 9846 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 36, Pogórze są droższe niż w okolicy?
- 15,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9589 zł/m², a okolicy 11 344 zł/m² (256 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Pogórze wynosi 11 417 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 36, Pogórze?
- 9 maja 2024 - lokal 3 o powierzchni 79,2 m², 1. piętro, za 755 000 zł, czyli 9534 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.