Ignacego Jana Paderewskiego 48, Pogórze - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 123 zł/m² to mediana ceny z 57 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 48, Pogórze z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,3 m² i kosztowało 547 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 378 zł/m² (253 akty notarialne), więc budynek wypada o 2,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -2,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
57 aktów notarialnych spod adresu Ignacego Jana Paderewskiego 48 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 123 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 48?
57 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 10 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | 9 | 1 | 2 | 43,6 | 497 177 zł | 11 403 | pierwotny |
| 02.07.2026 | 46 | 4 | 2 | 46,3 | 573 352 zł | 12 381 | pierwotny |
| 22.06.2026 | 53 | 4 | 2 | 42,1 | 489 855 zł | 11 627 | wtórny |
| 11.06.2026 | 3 | 1 | 3 | 65,5 | 692 505 zł | 10 576 | pierwotny |
| 09.06.2026 | 37 | 3 | 2 | 43 | 487 316 zł | 11 328 | pierwotny |
| 01.06.2026 | 8 | 1 | 1 | 42 | 484 864 zł | 11 558 | pierwotny |
| 28.05.2026 | 7 | 1 | 2 | 43,1 | 492 126 zł | 11 408 | pierwotny |
| 28.05.2026 | 27 | 2 | 3 | 66,8 | 637 754 zł | 9543 | pierwotny |
| 27.05.2026 | 12 | 1 | 2 | 47,9 | 546 540 zł | 11 412 | pierwotny |
| 25.05.2026 | 49 | 4 | 3 | 54,3 | 575 970 zł | 10 609 | pierwotny |
| 21.05.2026 | 23 | 2 | 2 | 42,1 | 497 254 zł | 11 814 | pierwotny |
| 19.05.2026 | 35 | 3 | 2 | 38,7 | 438 975 zł | 11 334 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-2,2% - o tyle mediana budynku (11 123 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 378 zł/m² z 253 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+22,9% r/r10 582 zł/m² w II kw. 2025 wobec 8613 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 547 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 48, Pogórze?
- 11 123 zł/m² to mediana z 57 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 9543 zł/m², najwyższa 12 870 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 48, Pogórze są droższe niż w okolicy?
- 2,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 123 zł/m², a okolicy 11 378 zł/m² (253 akty notarialne). Mediana całego miasta Pogórze wynosi 11 417 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 48, Pogórze?
- 10 lipca 2026 - lokal 9 o powierzchni 43,6 m², 1. piętro, za 497 177 zł, czyli 11 403 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
57 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.