gen. Józefa Bema 1, Radom - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4953 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem gen. Józefa Bema 1, Radom z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,3 m² i kosztowało 265 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6501 zł/m² (127 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 23,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -23,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu gen. Józefa Bema 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4953 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Józefa Bema 1?
5 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 19 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.11.2025 | 36 | 1 | 4 | 52,3 | 245 000 zł | 4684 | wtórny |
| 27.06.2024 | 48 | 5 | 4 | 56,3 | 279 000 zł | 4953 | wtórny |
| 20.03.2024 | 50 | 5 | 3 | 41,1 | 164 000 zł | 3990 | wtórny |
| 29.09.2023 | 44 | 3 | 3 | 41,1 | 280 000 zł | 6813 | wtórny |
| 14.07.2023 | 21 | 3 | 4 | 52,3 | 265 000 zł | 5066 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-23,8% - o tyle mediana budynku (4953 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6501 zł/m² z 127 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+11,4% r/r6590 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5913 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek gen. Józefa Bema 1 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- gen. Józefa Bema 21 akt notarialny
- gen. Józefa Bema 55 aktów notarialnych
- gen. Ignacego Prądzyńskiego 12 akty notarialne
- Żwirki i Wigury 62 akty notarialne
- gen. Ignacego Prądzyńskiego 21 akt notarialny
- Sportowa 32 akty notarialne
- Sportowa 54 akty notarialne
- Andrzeja Struga 522 akty notarialne
- 25 Czerwca 721 akt notarialny
- Filtrowa 310 aktów notarialnych
- Janusza Kusocińskiego 265 aktów notarialnych
- gen. Józefa Bema 62 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 265 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Józefa Bema 1, Radom?
- 4953 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 3990 zł/m², najwyższa 6813 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem gen. Józefa Bema 1, Radom są droższe niż w okolicy?
- 23,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4953 zł/m², a okolicy 6501 zł/m² (127 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Radom wynosi 6633 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Józefa Bema 1, Radom?
- 19 listopada 2025 - lokal 36 o powierzchni 52,3 m², 1. piętro, za 245 000 zł, czyli 4684 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.