Spokojna 1, Rajkowo - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9313 zł/m² to mediana ceny z 31 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Spokojna 1, Rajkowo z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,5 m² i kosztowało 463 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 053 zł/m² (119 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
31 aktów notarialnych spod adresu Spokojna 1: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9313 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Spokojna 1?
31 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 23 stycznia 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | 3 | - | 3 | 64,7 | 720 000 zł | 11 133 | wtórny |
| 08.11.2024 | 24 | - | 2 | 45,4 | 635 856 zł | 13 996 | pierwotny |
| 12.09.2024 | 3 | - | 3 | 64,7 | 591 609 zł | 9148 | pierwotny |
| 17.07.2024 | 15 | - | 2 | 45,5 | 484 000 zł | 10 642 | wtórny |
| 25.06.2024 | 11 | - | 2 | 38,8 | 366 428 zł | 9444 | pierwotny |
| 29.05.2024 | 12 | - | 3 | 64,7 | 578 726 zł | 8939 | pierwotny |
| 17.05.2024 | 1 | - | 1 | 32,9 | 500 000 zł | 15 179 nietypowa cena | wtórny |
| 15.04.2024 | 23 | - | 2 | 45,6 | 585 300 zł | 12 838 | pierwotny |
| 11.03.2024 | 9 | - | 2 | 45,9 | 426 624 zł | 9299 | pierwotny |
| 20.02.2024 | 15 | - | 2 | 45,5 | 417 279 zł | 9175 | pierwotny |
| 16.02.2024 | 1 | - | 1 | 32,9 | 364 000 zł | 11 050 | wtórny |
| 09.01.2024 | 26 | - | 3 | 51,2 | 419 968 zł | 8206 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15,7% - o tyle mediana budynku (9313 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 053 zł/m² z 119 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Spokojna 324 akty notarialne
- Spokojna 221 aktów notarialnych
- Tęczowe Ogrody 282 akty notarialne
- Tęczowe Ogrody 295 aktów notarialnych
- Tęczowe Ogrody 3012 aktów notarialnych
- Tęczowe Ogrody 33 akty notarialne
- Tęczowe Ogrody 22 akty notarialne
- Tęczowe Ogrody 16 aktów notarialnych
- Tęczowe Ogrody 72 akty notarialne
- Tęczowe Ogrody 69 aktów notarialnych
- Tęczowe Ogrody 43 akty notarialne
- Tęczowe Ogrody 56 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 463 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Spokojna 1, Rajkowo?
- 9313 zł/m² to mediana z 31 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 8206 zł/m², najwyższa 15 838 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Spokojna 1, Rajkowo są droższe niż w okolicy?
- 15,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9313 zł/m², a okolicy 11 053 zł/m² (119 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Rajkowo wynosi 12 046 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Spokojna 1, Rajkowo?
- 23 stycznia 2026 - lokal 3 o powierzchni 64,7 m², za 720 000 zł, czyli 11 133 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
31 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.