Spokojna 2, Rajkowo - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9109 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Spokojna 2, Rajkowo z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,3 m² i kosztowało 414 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 053 zł/m² (119 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 17,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -17,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu Spokojna 2: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9109 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Spokojna 2?
21 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 10 grudnia 2025. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2025 | 4 | - | 2 | 45,6 | 600 000 zł | 13 149 | wtórny |
| 12.09.2025 | 5 | - | 2 | 45,9 | 520 000 zł | 11 341 | wtórny |
| 24.10.2024 | 22 | - | 1 | 32,6 | 559 000 zł | 17 174 nietypowa cena | pierwotny |
| 23.08.2024 | 4 | - | 2 | 45,6 | 575 000 zł | 12 601 | wtórny |
| 11.03.2024 | 13 | - | 2 | 45,6 | 423 300 zł | 9285 | pierwotny |
| 21.02.2024 | 20 | - | 2 | 45,3 | 633 992 zł | 13 992 | pierwotny |
| 25.01.2024 | 21 | - | 2 | 45,2 | 739 287 zł | 16 349 | pierwotny |
| 05.01.2024 | 15 | - | 1 | 31,8 | 296 464 zł | 9320 | pierwotny |
| 12.12.2023 | 16 | - | 2 | 45,6 | 414 633 zł | 9085 | pierwotny |
| 07.11.2023 | 9 | - | 2 | 44,2 | 396 663 zł | 8968 | pierwotny |
| 07.11.2023 | 8 | - | 2 | 45,8 | 420 308 zł | 9169 | pierwotny |
| 07.11.2023 | 24 | - | 2 | 45,5 | 607 000 zł | 13 352 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-17,6% - o tyle mediana budynku (9109 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 053 zł/m² z 119 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Spokojna 2 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Spokojna 324 akty notarialne
- Spokojna 131 aktów notarialnych
- Tęczowe Ogrody 282 akty notarialne
- Tęczowe Ogrody 295 aktów notarialnych
- Tęczowe Ogrody 3012 aktów notarialnych
- Tęczowe Ogrody 33 akty notarialne
- Tęczowe Ogrody 22 akty notarialne
- Tęczowe Ogrody 16 aktów notarialnych
- Tęczowe Ogrody 72 akty notarialne
- Tęczowe Ogrody 69 aktów notarialnych
- Tęczowe Ogrody 43 akty notarialne
- Tęczowe Ogrody 56 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 414 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Spokojna 2, Rajkowo?
- 9109 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 8271 zł/m², najwyższa 16 349 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Spokojna 2, Rajkowo są droższe niż w okolicy?
- 17,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9109 zł/m², a okolicy 11 053 zł/m² (119 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Rajkowo wynosi 12 046 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Spokojna 2, Rajkowo?
- 10 grudnia 2025 - lokal 4 o powierzchni 45,6 m², za 600 000 zł, czyli 13 149 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.