Hetmańska 19, RYBNIK - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2779 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Hetmańska 19, RYBNIK z lat 2018-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,3 m² i kosztowało 140 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 3907 zł/m² (7 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Hetmańska 19 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2779 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Hetmańska 19?
10 aktów notarialnych z lat 2018-2026, najnowszy z 27 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | 101 | 5 | 3 | 40,5 | 239 000 zł | 5904 | wtórny |
| 02.02.2026 | 3400 | 1 | 3 | 46,3 | 179 000 zł | 3864 | wtórny |
| 20.01.2026 | 3400 | 1 | 3 | 46,3 | 135 000 zł | 2915 | wtórny |
| 17.02.2021 | 2500 | 4 | 3 | 53,8 | 147 000 zł | 2731 | wtórny |
| 07.11.2020 | 2800 | 3 | 3 | 54 | 205 000 zł | 3800 | wtórny |
| 22.06.2020 | 2800 | 3 | 3 | 54 | 145 000 zł | 2688 | wtórny |
| 26.02.2019 | 1600 | 1 | 3 | 53,7 | 100 000 zł | 1863 | wtórny |
| 31.12.2018 | C/28 | 4 | 2 | 40,5 | 70 000 zł | 1729 | wtórny |
| 05.11.2018 | 900 | 1 | 2 | 44,2 | 125 000 zł | 2827 | wtórny |
| 29.03.2018 | 12 | 5 | 4 | 44,5 | 105 000 zł | 2362 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28,9% - o tyle mediana budynku (2779 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (3907 zł/m² z 7 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-19,8% r/r3771 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 4702 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Hetmańska 19C1 akt notarialny
- Hetmańska 19b1 akt notarialny
- Hetmańska 23B3 akty notarialne
- Hetmańska 23C1 akt notarialny
- Hetmańska 232 akty notarialne
- Hetmańska 5D/5E7 aktów notarialnych
- Hetmańska 5D1 akt notarialny
- Hetmańska 7D1 akt notarialny
- Hetmańska 3C2 akty notarialne
- Hetmańska 7C2 akty notarialne
- Hetmańska 3B6 aktów notarialnych
- Hetmańska 5B/5C3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 140 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Hetmańska 19, RYBNIK?
- 2779 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2018-2026. Najniższa cena wyniosła 1729 zł/m², najwyższa 5904 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Hetmańska 19, RYBNIK są droższe niż w okolicy?
- 28,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 2779 zł/m², a okolicy 3907 zł/m² (7 aktów notarialnych). Mediana całego miasta RYBNIK wynosi 6156 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Hetmańska 19, RYBNIK?
- 27 marca 2026 - lokal 101 o powierzchni 40,5 m², 5. piętro, za 239 000 zł, czyli 5904 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.