Hetmańska 3B, RYBNIK - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4260 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Hetmańska 3B, RYBNIK z lat 2019-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,9 m² i kosztowało 176 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 4300 zł/m² (8 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 0,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -0,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Hetmańska 3B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4260 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Hetmańska 3B?
6 aktów notarialnych z lat 2019-2024, najnowszy z 19 lipca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.07.2024 | 104 | 3 | 2 | 37,1 | 210 000 zł | 5656 | wtórny |
| 10.01.2024 | B/1 | 1 | 3 | 48,9 | 290 000 zł | 5928 | wtórny |
| 02.11.2023 | 103 | 1 | 3 | 48,9 | 239 000 zł | 4884 | wtórny |
| 28.02.2023 | B/1 | 1 | 3 | 48,9 | 142 000 zł | 2903 | wtórny |
| 16.02.2021 | 104 | 3 | 1 | 37,1 | 135 000 zł | 3636 | wtórny |
| 25.04.2019 | 101 | 2 | 2 | 48,9 | 78 000 zł | 1594 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-0,9% - o tyle mediana budynku (4260 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (4300 zł/m² z 8 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-10% r/r4232 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 4702 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Hetmańska 3C2 akty notarialne
- Hetmańska 5B/5C3 akty notarialne
- Hetmańska 5D1 akt notarialny
- Hetmańska 5D/5E7 aktów notarialnych
- Hetmańska 7C2 akty notarialne
- Hetmańska 7D1 akt notarialny
- Hetmańska 1910 aktów notarialnych
- Hetmańska 19C1 akt notarialny
- Hetmańska 19b1 akt notarialny
- Hetmańska 23B3 akty notarialne
- Hetmańska 23C1 akt notarialny
- Hetmańska 232 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 176 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Hetmańska 3B, RYBNIK?
- 4260 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2019-2024. Najniższa cena wyniosła 1594 zł/m², najwyższa 5928 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Hetmańska 3B, RYBNIK są droższe niż w okolicy?
- 0,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4260 zł/m², a okolicy 4300 zł/m² (8 aktów notarialnych). Mediana całego miasta RYBNIK wynosi 6156 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Hetmańska 3B, RYBNIK?
- 19 lipca 2024 - lokal 104 o powierzchni 37,1 m², 3. piętro, za 210 000 zł, czyli 5656 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.