Azaliowa 9, Smolec - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8917 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Azaliowa 9, Smolec z lat 2022-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,3 m² i kosztowało 363 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 345 zł/m² (99 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 13,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -13,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Azaliowa 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8917 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Azaliowa 9?
11 aktów notarialnych z lat 2022-2024, najnowszy z 29 kwietnia 2024. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2024 | 10 | 2 | 2 | 39,2 | 465 000 zł | 11 859 | pierwotny |
| 08.04.2024 | 6 | 2 | 3 | 48,6 | 531 112 zł | 10 939 | pierwotny |
| 23.02.2024 | 11 | 3 | 2 | 38,7 | 516 955 zł | 13 361 nietypowa cena | pierwotny |
| 01.02.2024 | 10 | 3 | 3 | 48,4 | 590 402 zł | 12 206 | pierwotny |
| 07.12.2023 | 9 | 3 | 2 | 39 | 539 521 zł | 13 830 nietypowa cena | pierwotny |
| 20.11.2023 | 8 | 3 | 1 | 29,9 | 477 506 zł | 15 997 nietypowa cena | pierwotny |
| 13.10.2022 | 7 | 2 | 2 | 38,9 | 336 576 zł | 8655 | pierwotny |
| 29.08.2022 | 3 | 1 | 2 | 39,1 | 330 438 zł | 8453 | pierwotny |
| 24.08.2022 | 2 | 1 | 3 | 48,7 | 389 994 zł | 8003 | pierwotny |
| 24.08.2022 | 4 | 2 | 1 | 30,1 | 275 843 zł | 9179 | pierwotny |
| 18.08.2022 | 1 | 1 | 2 | 39,4 | 333 062 zł | 8451 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-13,8% - o tyle mediana budynku (8917 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 345 zł/m² z 99 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+1,6% r/r11 458 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 279 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Azaliowa 1111 aktów notarialnych
- Azaliowa 1311 aktów notarialnych
- Azaliowa 1512 aktów notarialnych
- Azaliowa 81 akt notarialny
- Azaliowa 21 akt notarialny
- Azaliowa 41 akt notarialny
- Granitowa 6011 aktów notarialnych
- Granitowa 625 aktów notarialnych
- Granitowa 5816 aktów notarialnych
- Azaliowa 112 aktów notarialnych
- Azaliowa 312 aktów notarialnych
- Azaliowa 510 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 363 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Azaliowa 9, Smolec?
- 8917 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2022-2024. Najniższa cena wyniosła 8003 zł/m², najwyższa 12 206 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Azaliowa 9, Smolec są droższe niż w okolicy?
- 13,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8917 zł/m², a okolicy 10 345 zł/m² (99 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Smolec wynosi 10 266 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Azaliowa 9, Smolec?
- 29 kwietnia 2024 - lokal 10 o powierzchni 39,2 m², 2. piętro, za 465 000 zł, czyli 11 859 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.