Azaliowa 15, Smolec - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8834 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Azaliowa 15, Smolec z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,3 m² i kosztowało 389 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 345 zł/m² (99 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -14,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Azaliowa 15 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8834 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Azaliowa 15?
12 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 9 grudnia 2025. 4 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.12.2025 | 19 | 2 | 2 | 39,3 | 474 200 zł | 12 060 | wtórny |
| 22.09.2023 | 7 | 3 | 1 | 30,1 | 468 200 zł | 15 544 nietypowa cena | wtórny |
| 18.08.2023 | 6 | 2 | 3 | 48,6 | 437 570 zł | 9013 | pierwotny |
| 16.05.2023 | 2 | 1 | 3 | 48,7 | 447 000 zł | 9173 | pierwotny |
| 18.10.2022 | 1 | 1 | 3 | 59,3 | 502 463 zł | 8469 | pierwotny |
| 30.08.2022 | 5 | 2 | 2 | 39,3 | 340 188 zł | 8652 | pierwotny |
| 29.08.2022 | 10 | 3 | 3 | 48,4 | 480 374 zł | 9931 nietypowa cena | pierwotny |
| 29.08.2022 | 7 | 2 | 2 | 38,9 | 336 576 zł | 8655 | pierwotny |
| 24.08.2022 | 8 | 3 | 1 | 30,1 | 399 737 zł | 13 271 nietypowa cena | pierwotny |
| 24.08.2022 | 3 | 1 | 2 | 39,1 | 330 438 zł | 8453 | pierwotny |
| 19.08.2022 | 4 | 2 | 1 | 30,3 | 278 232 zł | 9177 | pierwotny |
| 18.08.2022 | 9 | 3 | 2 | 39,1 | 403 471 zł | 10 314 nietypowa cena | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-14,6% - o tyle mediana budynku (8834 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 345 zł/m² z 99 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+1,6% r/r11 458 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 279 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Azaliowa 15 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Azaliowa 1111 aktów notarialnych
- Azaliowa 1311 aktów notarialnych
- Azaliowa 911 aktów notarialnych
- Azaliowa 81 akt notarialny
- Azaliowa 21 akt notarialny
- Azaliowa 41 akt notarialny
- Granitowa 6011 aktów notarialnych
- Granitowa 625 aktów notarialnych
- Granitowa 5816 aktów notarialnych
- Azaliowa 112 aktów notarialnych
- Azaliowa 312 aktów notarialnych
- Azaliowa 510 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 389 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Azaliowa 15, Smolec?
- 8834 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 8453 zł/m², najwyższa 12 060 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Azaliowa 15, Smolec są droższe niż w okolicy?
- 14,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8834 zł/m², a okolicy 10 345 zł/m² (99 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Smolec wynosi 10 266 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Azaliowa 15, Smolec?
- 9 grudnia 2025 - lokal 19 o powierzchni 39,3 m², 2. piętro, za 474 200 zł, czyli 12 060 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.