Bazaltowa 1, Smolec - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Bazaltowa 1, Smolec z lat 2024-2025 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 9891 zł/m² do 12 189 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 10 345 zł/m² (95 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu Bazaltowa 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3 akty notarialne z lat 2024-2025 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bazaltowa 1?
3 akty notarialne z lat 2024-2025, najnowszy z 2 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.08.2025 | 10 | 3 | 2 | 59,7 | 590 000 zł | 9891 | wtórny |
| 19.03.2024 | 7 | 2 | 2 | 35 | 426 000 zł | 12 189 | wtórny |
| 25.01.2024 | 2 | 1 | 2 | 35,1 | 399 000 zł | 11 358 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+1,6% r/r11 458 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 279 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bazaltowa 52 akty notarialne
- Topolowa 1852 akty notarialne
- Bazaltowa 74 akty notarialne
- Topolowa 1932 akty notarialne
- Topolowa 1672 akty notarialne
- Bazaltowa 61 akt notarialny
- Topolowa 1771 akt notarialny
- Wrzosowa 16a3 akty notarialne
- Wrzosowa 16b2 akty notarialne
- Granitowa 16A13 aktów notarialnych
- Antracytowa 21 akt notarialny
- Antracytowa 31 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 426 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bazaltowa 1, Smolec?
- 3 akty notarialne z lat 2024-2025 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 9891 zł/m² do 12 189 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bazaltowa 1, Smolec?
- 2 sierpnia 2025 - lokal 10 o powierzchni 59,7 m², 3. piętro, za 590 000 zł, czyli 9891 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.