Granitowa 16A, Smolec - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8694 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Granitowa 16A, Smolec z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,6 m² i kosztowało 469 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 343 zł/m² (98 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Granitowa 16A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8694 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Granitowa 16A?
13 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 25 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2025 | 7 | 3 | - | 54,6 | 565 000 zł | 10 340 | wtórny |
| 06.05.2025 | 11 | 4 | - | 67,1 | 700 000 zł | 10 438 | pierwotny |
| 21.03.2024 | 10 | 4 | - | 53,4 | 469 290 zł | 8790 | pierwotny |
| 07.03.2024 | 9 | 3 | - | 54,3 | 392 800 zł | 7239 | pierwotny |
| 01.02.2024 | 2 | 1 | - | 70,8 | 639 255 zł | 9032 | pierwotny |
| 01.02.2024 | 5 | 2 | - | 70,2 | 610 000 zł | 8693 | pierwotny |
| 18.01.2024 | 12 | 4 | - | 52,7 | 482 068 zł | 9144 | pierwotny |
| 12.01.2024 | 6 | 2 | - | 54,3 | 410 925 zł | 7566 | pierwotny |
| 10.01.2024 | 3 | 1 | - | 37,3 | 324 621 zł | 8694 | pierwotny |
| 10.01.2024 | 8 | 3 | - | 70,7 | 618 050 zł | 8746 | pierwotny |
| 09.01.2024 | 1 | 1 | - | 54,8 | 418 672 zł | 7637 | pierwotny |
| 08.01.2024 | 4 | 2 | - | 54,9 | 312 000 zł | 5685 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15,9% - o tyle mediana budynku (8694 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 343 zł/m² z 98 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+1,6% r/r11 458 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 279 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Granitowa 6A12 aktów notarialnych
- Granitowa 142 akty notarialne
- Granitowa 163 akty notarialne
- Granitowa 613 aktów notarialnych
- Granitowa 88 aktów notarialnych
- Granitowa 121 akt notarialny
- Bazaltowa 13 akty notarialne
- Granitowa 183 akty notarialne
- Granitowa 242 akty notarialne
- Granitowa 261 akt notarialny
- Topolowa 1672 akty notarialne
- Topolowa 1852 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 469 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Granitowa 16A, Smolec?
- 8694 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 5685 zł/m², najwyższa 10 438 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Granitowa 16A, Smolec są droższe niż w okolicy?
- 15,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8694 zł/m², a okolicy 10 343 zł/m² (98 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Smolec wynosi 10 266 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Granitowa 16A, Smolec?
- 25 września 2025 - lokal 7 o powierzchni 54,6 m², 3. piętro, za 565 000 zł, czyli 10 340 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.