Adama Naruszewicza 13, Sosnowiec - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4600 zł/m² to mediana ceny z 3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Adama Naruszewicza 13, Sosnowiec z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,4 m² i kosztowało 285 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5224 zł/m² (62 akty notarialne), więc budynek wypada o 11,9% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -11,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu Adama Naruszewicza 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4600 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Adama Naruszewicza 13?
3 akty notarialne z lat 2024-2025, najnowszy z 23 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.12.2025 | 8 | 4 | 3 | 49,4 | 400 000 zł | 8105 | wtórny |
| 17.02.2025 | 8 | 4 | 3 | 49,4 | 227 000 zł | 4600 | wtórny |
| 22.08.2024 | 101 | 3 | 4 | 62,6 | 285 000 zł | 4552 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,9% - o tyle mediana budynku (4600 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5224 zł/m² z 62 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-18,4% r/r5029 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6164 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Franciszka Zabłockiego 42 akty notarialne
- Franciszka Zabłockiego 102 akty notarialne
- Franciszka Zabłockiego 82 akty notarialne
- Juliana Ursyna Niemcewicza 131 akt notarialny
- Juliana Ursyna Niemcewicza 151 akt notarialny
- Braci Jędrzeja i Jana Śniadeckich 41 akt notarialny
- Karola Szymanowskiego 5920 aktów notarialnych
- Romana Dmowskiego 22d6 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 285 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Adama Naruszewicza 13, Sosnowiec?
- 4600 zł/m² to mediana z 3 akty notarialne z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 4552 zł/m², najwyższa 8105 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Adama Naruszewicza 13, Sosnowiec są droższe niż w okolicy?
- 11,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4600 zł/m², a okolicy 5224 zł/m² (62 akty notarialne). Mediana całego miasta Sosnowiec wynosi 5784 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Adama Naruszewicza 13, Sosnowiec?
- 23 grudnia 2025 - lokal 8 o powierzchni 49,4 m², 4. piętro, za 400 000 zł, czyli 8105 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.