Karola Szymanowskiego 59, Sosnowiec - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5874 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Karola Szymanowskiego 59, Sosnowiec z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 29,8 m² i kosztowało 173 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5074 zł/m² (58 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15,8% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +15,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu Karola Szymanowskiego 59 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5874 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Karola Szymanowskiego 59?
20 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 24 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.11.2025 | 68 | 7 | 3 | 29,8 | 220 000 zł | 7383 | wtórny |
| 26.08.2025 | 87 | 8 | 2 | 29,6 | 150 000 zł | 5062 | wtórny |
| 18.07.2025 | 82 | 8 | 3 | 29,6 | 249 900 zł | 8437 | wtórny |
| 21.05.2025 | 116 | 3 | 3 | 30 | 158 000 zł | 5260 | wtórny |
| 07.02.2025 | 119 | 3 | 3 | 29,8 | 75 000 zł | 2517 | wtórny |
| 17.10.2024 | 135 | 5 | 4 | 69 | 440 000 zł | 6377 | wtórny |
| 19.04.2024 | 150 | 6 | 3 | 29,8 | 190 000 zł | 6376 | wtórny |
| 18.10.2023 | 45 | 5 | 2 | 27,1 | 187 000 zł | 6900 | wtórny |
| 01.09.2023 | 155 | 7 | 3 | 29,8 | 220 000 zł | 7383 | wtórny |
| 30.08.2023 | 102 | 2 | 2 | 29,8 | 144 000 zł | 4832 | wtórny |
| 27.07.2023 | 168 | 8 | 2 | 29,7 | 164 000 zł | 5516 | wtórny |
| 19.04.2023 | 105 | 2 | 2 | 29,8 | 185 000 zł | 6208 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+15,8% - o tyle mediana budynku (5874 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5074 zł/m² z 58 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-23,9% r/r4853 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6377 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 173 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Karola Szymanowskiego 59, Sosnowiec?
- 5874 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 2517 zł/m², najwyższa 8437 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Karola Szymanowskiego 59, Sosnowiec są droższe niż w okolicy?
- 15,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5874 zł/m², a okolicy 5074 zł/m² (58 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Sosnowiec wynosi 5784 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Karola Szymanowskiego 59, Sosnowiec?
- 24 listopada 2025 - lokal 68 o powierzchni 29,8 m², 7. piętro, za 220 000 zł, czyli 7383 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.