KORCZAKA 6, ŚREM - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6924 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem KORCZAKA 6, ŚREM z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43 m² i kosztowało 299 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7850 zł/m² (40 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu KORCZAKA 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6924 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem KORCZAKA 6?
10 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 17 grudnia 2024. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2024 | B25 | 2 | 2 | 43,3 | 460 000 zł | 10 628 nietypowa cena | wtórny |
| 06.11.2024 | A29 | 4 | 2 | 36,7 | 300 000 zł | 8179 | wtórny |
| 24.07.2024 | A6 | 1 | 2 | 34,8 | 250 000 zł | 7194 | wtórny |
| 11.04.2024 | A2 | 1 | 2 | 37,1 | 305 000 zł | 8232 | wtórny |
| 26.06.2023 | B38 | 3 | 2 | 43,1 | 299 000 zł | 6944 | wtórny |
| 25.05.2023 | B37 | 3 | 2 | 43 | 294 000 zł | 6844 | wtórny |
| 13.04.2023 | B11 | 1 | 3 | 49,9 | 330 000 zł | 6608 | wtórny |
| 31.03.2023 | A33 | 4 | 2 | 34,5 | 176 000 zł | 5106 | wtórny |
| 07.03.2023 | B8 | 1 | 2 | 43,3 | 300 000 zł | 6924 | pierwotny |
| 20.01.2023 | B38 | 3 | 2 | 43,1 | 236 940 zł | 5503 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,8% - o tyle mediana budynku (6924 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7850 zł/m² z 40 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 299 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem KORCZAKA 6, ŚREM?
- 6924 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 5106 zł/m², najwyższa 8232 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem KORCZAKA 6, ŚREM są droższe niż w okolicy?
- 11,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6924 zł/m², a okolicy 7850 zł/m² (40 aktów notarialnych). Mediana całego miasta ŚREM wynosi 6368 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem KORCZAKA 6, ŚREM?
- 17 grudnia 2024 - lokal B25 o powierzchni 43,3 m², 2. piętro, za 460 000 zł, czyli 10 628 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.