MAKUSZYŃSKIEGO 2F, ŚREM - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem MAKUSZYŃSKIEGO 2F, ŚREM z lat 2024-2025 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 6579 zł/m² do 8597 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 7850 zł/m² (38 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu MAKUSZYŃSKIEGO 2F na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4 akty notarialne z lat 2024-2025 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem MAKUSZYŃSKIEGO 2F?
4 akty notarialne z lat 2024-2025, najnowszy z 15 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | 27 | 4 | 2 | 44,2 | 380 000 zł | 8597 | wtórny |
| 25.03.2025 | 28 | 4 | 2 | 45,6 | 300 000 zł | 6579 | wtórny |
| 05.12.2024 | 24 | 4 | 3 | 57,6 | 439 000 zł | 7622 | wtórny |
| 24.10.2024 | 22 | 4 | 2 | 40,2 | 266 500 zł | 6629 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- MAKUSZYŃSKIEGO 2E5 aktów notarialnych
- MAKUSZYŃSKIEGO 2A4 akty notarialne
- MAKUSZYŃSKIEGO 2D3 akty notarialne
- GEN. WŁ. SIKORSKIEGO 51A1 akt notarialny
- MAKUSZYŃSKIEGO 2B1 akt notarialny
- MAKUSZYŃSKIEGO 2C1 akt notarialny
- GEN. WŁ. SIKORSKIEGO 51B2 akty notarialne
- GEN. WŁ. SIKORSKIEGO 51C1 akt notarialny
- MAKUSZYŃSKIEGO 4D4 akty notarialne
- KORCZAKA 610 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 340 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem MAKUSZYŃSKIEGO 2F, ŚREM?
- 4 akty notarialne z lat 2024-2025 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 6579 zł/m² do 8597 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem MAKUSZYŃSKIEGO 2F, ŚREM?
- 15 grudnia 2025 - lokal 27 o powierzchni 44,2 m², 4. piętro, za 380 000 zł, czyli 8597 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.