9 Maja 3, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8798 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem 9 Maja 3, Szczecin z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,8 m² i kosztowało 320 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 526 zł/m² (222 akty notarialne), więc budynek wypada o 16,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -16,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu 9 Maja 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8798 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem 9 Maja 3?
12 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 11 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | 54 | 8 | 1 | 29,5 | 127 500 zł | 4329 | wtórny |
| 10.06.2026 | 57 | 9 | 3 | 37,9 | 415 000 zł | 10 938 | wtórny |
| 08.06.2026 | 16 | - | 1 | 29,3 | 319 000 zł | 10 876 | wtórny |
| 12.12.2025 | 71 | 11 | 3 | 37,9 | 385 000 zł | 10 148 | wtórny |
| 12.06.2025 | 13 | - | 3 | 37,4 | 344 000 zł | 9200 | wtórny |
| 04.11.2024 | 79 | 12 | 2 | 49,1 | 420 000 zł | 8550 | wtórny |
| 15.03.2024 | 66 | 10 | 3 | 37,6 | 340 000 zł | 9045 | wtórny |
| 05.07.2023 | 71 | 11 | 3 | 37,9 | 320 000 zł | 8434 | wtórny |
| 28.06.2022 | 57 | 9 | 3 | 37,9 | 308 000 zł | 8118 | wtórny |
| 24.05.2022 | 29 | 5 | 3 | 37,9 | 300 000 zł | 7907 | wtórny |
| 26.11.2020 | 46 | 7 | 1 | 29,5 | 271 000 zł | 9202 | wtórny |
| 02.03.2020 | 46 | 7 | 1 | 29,5 | 180 000 zł | 6112 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-16,4% - o tyle mediana budynku (8798 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 526 zł/m² z 222 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- 9 Maja 52 akty notarialne
- 9 Maja 12 akty notarialne
- 9 Maja 15a2 akty notarialne
- 9 Maja 15b1 akt notarialny
- 9 Maja 15f2 akty notarialne
- 9 Maja 23 akty notarialne
- 9 Maja 63 akty notarialne
- 9 Maja 74 akty notarialne
- Legnicka 101 akt notarialny
- Legnicka 112 akty notarialne
- Legnicka 121 akt notarialny
- Legnicka 92 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 320 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem 9 Maja 3, Szczecin?
- 8798 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 4329 zł/m², najwyższa 10 938 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem 9 Maja 3, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 16,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8798 zł/m², a okolicy 10 526 zł/m² (222 akty notarialne). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem 9 Maja 3, Szczecin?
- 11 czerwca 2026 - lokal 54 o powierzchni 29,5 m², 8. piętro, za 127 500 zł, czyli 4329 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.