Bolesława Śmiałego 19, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6916 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bolesława Śmiałego 19, Szczecin z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 28,4 m² i kosztowało 196 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8185 zł/m² (408 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Bolesława Śmiałego 19 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6916 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bolesława Śmiałego 19?
8 aktów notarialnych z lat 2020-2025, najnowszy z 24 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2025 | 8E | 5 | 2 | 31,5 | 365 000 zł | 11 587 | wtórny |
| 16.06.2025 | 8A | 5 | 2 | 25,1 | 300 000 zł | 11 952 | wtórny |
| 28.12.2021 | 8B | 5 | 2 | 34,3 | 318 300 zł | 9280 | wtórny |
| 30.11.2020 | 8B | 5 | 2 | 34,3 | 200 000 zł | 5831 | wtórny |
| 23.10.2020 | 8E | 5 | 2 | 31,5 | 192 270 zł | 6104 | wtórny |
| 03.09.2020 | 8C | 5 | 1 | 25,3 | 185 000 zł | 7312 | wtórny |
| 07.08.2020 | 8A | 5 | 2 | 25,1 | 143 000 zł | 5697 | wtórny |
| 29.07.2020 | 8G | 5 | 1 | 25 | 163 000 zł | 6520 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15,5% - o tyle mediana budynku (6916 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8185 zł/m² z 408 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,6% r/r7479 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7084 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bolesława Śmiałego 203 akty notarialne
- Bolesława Śmiałego 1810 aktów notarialnych
- Stanisława Żółkiewskiego 16,17a2 akty notarialne
- Stanisława Żółkiewskiego 16,17b1 akt notarialny
- Stanisława Żółkiewskiego 16/17c1 akt notarialny
- Stanisława Żółkiewskiego 16,173 akty notarialne
- Bolesława Śmiałego 213 akty notarialne
- Bolesława Śmiałego 365 aktów notarialnych
- Bolesława Śmiałego 1718 aktów notarialnych
- Bolesława Krzywoustego 25-oficyna prawa1 akt notarialny
- Stanisława Żółkiewskiego 151 akt notarialny
- Bolesława Krzywoustego 25-oficyna lewa1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 196 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bolesława Śmiałego 19, Szczecin?
- 6916 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 5697 zł/m², najwyższa 11 952 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bolesława Śmiałego 19, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 15,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6916 zł/m², a okolicy 8185 zł/m² (408 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bolesława Śmiałego 19, Szczecin?
- 24 września 2025 - lokal 8E o powierzchni 31,5 m², 5. piętro, za 365 000 zł, czyli 11 587 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.