Edmunda Potrzebowskiego 16, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5500 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Edmunda Potrzebowskiego 16, Szczecin z lat 2020-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,2 m² i kosztowało 209 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 057 zł/m² (250 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 45,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -45,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Edmunda Potrzebowskiego 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5500 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Edmunda Potrzebowskiego 16?
13 aktów notarialnych z lat 2020-2024, najnowszy z 31 stycznia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.01.2024 | 13 | 2 | 2 | 38 | 539 900 zł | 14 208 | wtórny |
| 11.05.2022 | 22 | 4 | 2 | 37,2 | 208 544 zł | 5600 | pierwotny |
| 21.09.2021 | 25 | 4 | 2 | 38,2 | 172 000 zł | 4501 | pierwotny |
| 22.01.2021 | 23 | 4 | 2 | 39 | 216 228 zł | 5549 | pierwotny |
| 20.11.2020 | 20 | 3 | 2 | 38,2 | 206 604 zł | 5407 | pierwotny |
| 05.11.2020 | 5 | 1 | 2 | 38,6 | 208 818 zł | 5407 | pierwotny |
| 28.10.2020 | 8 | 2 | 2 | 37,2 | 204 820 zł | 5500 | pierwotny |
| 21.10.2020 | 6 | 1 | 2 | 38,2 | 206 604 zł | 5407 | pierwotny |
| 19.10.2020 | 13 | 2 | 2 | 38 | 210 430 zł | 5538 | pierwotny |
| 07.10.2020 | 18 | 3 | 2 | 38,3 | 210 430 zł | 5500 | pierwotny |
| 02.10.2020 | 3 | 1 | 2 | 40 | 216 324 zł | 5409 | pierwotny |
| 01.10.2020 | 4 | 1 | 2 | 38,2 | 204 691 zł | 5357 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-45,3% - o tyle mediana budynku (5500 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 057 zł/m² z 250 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,5% r/r10 230 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9794 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Edmunda Potrzebowskiego 1212 aktów notarialnych
- Edmunda Potrzebowskiego 1810 aktów notarialnych
- Edmunda Potrzebowskiego 148 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 20A9 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 203 akty notarialne
- Stefana Lewandowskiego 22A7 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 227 aktów notarialnych
- al. Piastów 40C5 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 131 akt notarialny
- Stefana Lewandowskiego 192 akty notarialne
- Stefana Lewandowskiego 211 akt notarialny
- Stefana Lewandowskiego 254 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 209 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Edmunda Potrzebowskiego 16, Szczecin?
- 5500 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2020-2024. Najniższa cena wyniosła 4501 zł/m², najwyższa 14 208 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Edmunda Potrzebowskiego 16, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 45,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5500 zł/m², a okolicy 10 057 zł/m² (250 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Edmunda Potrzebowskiego 16, Szczecin?
- 31 stycznia 2024 - lokal 13 o powierzchni 38 m², 2. piętro, za 539 900 zł, czyli 14 208 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.