Emilii Plater 89A, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7000 zł/m² to mediana ceny z 56 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Emilii Plater 89A, Szczecin z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,7 m² i kosztowało 281 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 088 zł/m² (249 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 30,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
56 aktów notarialnych spod adresu Emilii Plater 89A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7000 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Emilii Plater 89A?
56 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 15 czerwca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | 23 | 2 | 2 | 40,9 | 510 000 zł | 12 479 | wtórny |
| 12.06.2026 | 5 | 1 | 2 | 43,2 | 500 000 zł | 11 571 | wtórny |
| 18.04.2025 | 50 | 4 | 1 | 38,7 | 400 000 zł | 10 349 | wtórny |
| 07.02.2025 | 50 | 4 | 1 | 38,7 | 279 038 zł | 7220 | wtórny |
| 21.03.2023 | 30 | 3 | 2 | 42,5 | 340 000 zł | 8009 | wtórny |
| 01.08.2022 | 63 | 5 | 1 | 38,7 | 429 000 zł | 11 082 | wtórny |
| 17.05.2022 | 63 | 5 | 1 | 38,7 | 232 260 zł | 6000 | pierwotny |
| 27.04.2022 | 10 | 1 | 2 | 41 | 230 000 zł | 5614 | pierwotny |
| 22.04.2022 | 4 | 1 | 2 | 43 | 475 000 zł | 11 049 | wtórny |
| 07.04.2022 | 13 | 1 | 1 | 38,7 | 250 790 zł | 6487 | pierwotny |
| 29.03.2022 | 14 | 2 | 2 | 37,3 | 159 815 zł | 4280 nietypowa cena | pierwotny |
| 23.03.2022 | 39 | 3 | 1 | 38,7 | 410 000 zł | 10 594 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,6% - o tyle mediana budynku (7000 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 088 zł/m² z 249 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+22,7% r/r10 502 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8558 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Emilii Plater 902 akty notarialne
- Emilii Plater 892 akty notarialne
- Emilii Plater 87a2 akty notarialne
- Emilii Plater 871 akt notarialny
- Emilii Plater 881 akt notarialny
- Emilii Plater 91,91a1 akt notarialny
- Emilii Plater 91a2 akty notarialne
- Emilii Plater 919 aktów notarialnych
- Emilii Plater 92-oficyna4 akty notarialne
- Emilii Plater 926 aktów notarialnych
- Emilii Plater 83 akty notarialne
- Emilii Plater 62 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 281 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Emilii Plater 89A, Szczecin?
- 7000 zł/m² to mediana z 56 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 5614 zł/m², najwyższa 12 479 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Emilii Plater 89A, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 30,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7000 zł/m², a okolicy 10 088 zł/m² (249 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Emilii Plater 89A, Szczecin?
- 15 czerwca 2026 - lokal 23 o powierzchni 40,9 m², 2. piętro, za 510 000 zł, czyli 12 479 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
56 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.