Gwiazdy Polarnej 38A, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6620 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Gwiazdy Polarnej 38A, Szczecin z 2022 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 81,6 m² i kosztowało 540 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 638 zł/m² (118 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 37,8% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -37,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Gwiazdy Polarnej 38A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6620 zł/m² to mediana budynku z 2022 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Gwiazdy Polarnej 38A?
2 akty notarialne z 2022 roku, najnowszy z 24 marca 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2022 | 2 | 1 | 4 | 81,6 | 519 800 zł | 6367 | pierwotny |
| 23.03.2022 | 1 | 1 | 4 | 81,5 | 559 800 zł | 6872 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,8% - o tyle mediana budynku (6620 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 638 zł/m² z 118 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+11,8% r/r9926 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8875 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Gwiazdy Polarnej 382 akty notarialne
- Upalna 35A2 akty notarialne
- Upalna 333 akty notarialne
- Upalna 372 akty notarialne
- Upalna 351 akt notarialny
- Upalna 33A2 akty notarialne
- Upalna 392 akty notarialne
- Upalna 411 akt notarialny
- Upalna 432 akty notarialne
- Gwiazdy Polarnej 461 akt notarialny
- Upalna 452 akty notarialne
- Gwiazdy Polarnej 361 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 540 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Gwiazdy Polarnej 38A, Szczecin?
- 6620 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z 2022 roku. Najniższa cena wyniosła 6367 zł/m², najwyższa 6872 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Gwiazdy Polarnej 38A, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 37,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6620 zł/m², a okolicy 10 638 zł/m² (118 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Gwiazdy Polarnej 38A, Szczecin?
- 24 marca 2022 - lokal 2 o powierzchni 81,6 m², 1. piętro, za 519 800 zł, czyli 6367 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.