Jerzego Janosika 16, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
16 793 zł/m² to mediana ceny z 42 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jerzego Janosika 16, Szczecin z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,8 m² i kosztowało 799 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9077 zł/m² (379 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 85% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +85%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
42 akty notarialne spod adresu Jerzego Janosika 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
16 793 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jerzego Janosika 16?
42 akty notarialne z lat 2024-2026, najnowszy z 25 czerwca 2026. 12 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | 510 | 6 | 1 | 26 | 900 525 zł | 34 636 nietypowa cena | pierwotny |
| 25.06.2026 | 407 | 5 | 2 | 42,1 | 844 621 zł | 20 086 nietypowa cena | pierwotny |
| 25.06.2026 | 411 | 5 | 1 | 25,8 | 452 417 zł | 17 508 | pierwotny |
| 25.06.2026 | 501 | 6 | 1 | 40,6 | 827 685 zł | 20 381 nietypowa cena | pierwotny |
| 16.04.2026 | 104 | 2 | 2 | 39,2 | 648 000 zł | 16 531 | pierwotny |
| 02.04.2026 | 108 | 2 | 2 | 41,8 | 968 366 zł | 23 150 nietypowa cena | pierwotny |
| 12.02.2026 | 103 | 2 | 2 | 43,5 | 770 000 zł | 17 709 | pierwotny |
| 18.12.2025 | 109 | 2 | 2 | 41,6 | 800 000 zł | 19 212 | pierwotny |
| 02.07.2025 | 313 | 4 | 3 | 81,8 | 1 594 665 zł | 19 504 nietypowa cena | pierwotny |
| 12.06.2025 | 307 | 4 | 2 | 41,8 | 1 064 211 zł | 25 472 nietypowa cena | pierwotny |
| 16.04.2025 | 409 | 5 | 4 | 108,8 | 1 677 899 zł | 15 420 | pierwotny |
| 24.02.2025 | 305 | 4 | 2 | 45,8 | 754 829 zł | 16 477 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+85% - o tyle mediana budynku (16 793 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9077 zł/m² z 379 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-6% r/r8971 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9539 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jerzego Janosika 53 akty notarialne
- Jerzego Janosika 41 akt notarialny
- Jerzego Janosika 63 akty notarialne
- Jerzego Janosika 73 akty notarialne
- Jerzego Janosika 814 aktów notarialnych
- Jerzego Janosika 311 aktów notarialnych
- Lutniana 3814 aktów notarialnych
- Jerzego Janosika 228 aktów notarialnych
- Jerzego Janosika 3A15 aktów notarialnych
- Ks. Piotra Skargi 13 akty notarialne
- Ks. Piotra Skargi 25 aktów notarialnych
- Jerzego Janosika 132 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 799 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jerzego Janosika 16, Szczecin?
- 16 793 zł/m² to mediana z 42 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 11 900 zł/m², najwyższa 19 212 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jerzego Janosika 16, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 85% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 793 zł/m², a okolicy 9077 zł/m² (379 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jerzego Janosika 16, Szczecin?
- 25 czerwca 2026 - lokal 510 o powierzchni 26 m², 6. piętro, za 900 525 zł, czyli 34 636 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
42 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.