Jerzego Janosika 2A, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 819 zł/m² to mediana ceny z 46 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jerzego Janosika 2A, Szczecin z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,4 m² i kosztowało 858 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8825 zł/m² (394 akty notarialne), więc budynek wypada o 67,9% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +67,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
46 aktów notarialnych spod adresu Jerzego Janosika 2A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 819 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jerzego Janosika 2A?
46 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 19 sierpnia 2026. 10 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 35 | 4 | 3 | 74 | 960 000 zł | 12 975 | pierwotny |
| 12.08.2026 | 15 | 2 | 3 | 72 | 1 075 000 zł | 14 935 | pierwotny |
| 10.08.2026 | 52 | 5 | 2 | 46 | 808 000 zł | 17 584 | pierwotny |
| 04.08.2026 | 37 | 4 | 3 | 72 | 115 000 zł | 1598 nietypowa cena | pierwotny |
| 24.07.2026 | 20 | 2 | 2 | 52 | 569 000 zł | 10 953 | pierwotny |
| 06.07.2026 | 28 | 3 | 2 | 46,1 | 750 000 zł | 16 283 | pierwotny |
| 05.05.2026 | 11 | 1 | 3 | 65,1 | 890 000 zł | 13 682 | pierwotny |
| 08.04.2026 | 56 | 5 | 3 | 65,1 | 970 496 zł | 14 905 | pierwotny |
| 03.04.2026 | 42 | 4 | 2 | 52 | 570 000 zł | 10 972 | pierwotny |
| 26.02.2026 | 10 | 1 | 3 | 57,4 | 874 000 zł | 15 224 | pierwotny |
| 19.12.2025 | 23 | 2 | 3 | 65,2 | 855 000 zł | 13 109 | pierwotny |
| 27.11.2025 | 43 | 4 | 3 | 57,3 | 845 000 zł | 14 737 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+67,9% - o tyle mediana budynku (14 819 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8825 zł/m² z 394 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-5,9% r/r8643 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9183 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jerzego Janosika 228 aktów notarialnych
- Herbowa 4b1 akt notarialny
- Karola Szymanowskiego 15a1 akt notarialny
- Jerzego Janosika 3A15 aktów notarialnych
- Jerzego Janosika 311 aktów notarialnych
- Karola Szymanowskiego 161 akt notarialny
- Herbowa 71 akt notarialny
- Lutniana 3814 aktów notarialnych
- Herbowa 271 akt notarialny
- Herbowa 281 akt notarialny
- Herbowa 242 akty notarialne
- Karola Szymanowskiego 71 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 858 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jerzego Janosika 2A, Szczecin?
- 14 819 zł/m² to mediana z 46 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 10 953 zł/m², najwyższa 17 584 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jerzego Janosika 2A, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 67,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 819 zł/m², a okolicy 8825 zł/m² (394 akty notarialne). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jerzego Janosika 2A, Szczecin?
- 19 sierpnia 2026 - lokal 35 o powierzchni 74 m², 4. piętro, za 960 000 zł, czyli 12 975 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
46 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.