Księżnej Dąbrówki 32, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7565 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Księżnej Dąbrówki 32, Szczecin z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,7 m² i kosztowało 301 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8197 zł/m² (28 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -7,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Księżnej Dąbrówki 32 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7565 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Księżnej Dąbrówki 32?
12 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 7 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2026 | 15 | 3 | 3 | 58,4 | 550 000 zł | 9423 | wtórny |
| 22.09.2025 | 27 | 4 | 4 | 58,8 | 525 000 zł | 8933 | wtórny |
| 26.08.2024 | 31 | 5 | 3 | 47,9 | 378 600 zł | 7901 | wtórny |
| 08.05.2024 | 24 | 4 | 3 | 48,2 | 490 000 zł | 10 172 | wtórny |
| 31.08.2023 | 7 | 1 | 2 | 45,4 | 328 000 zł | 7228 | wtórny |
| 09.06.2022 | 25 | 4 | 2 | 32,1 | 225 000 zł | 7012 | wtórny |
| 17.03.2022 | 18 | 3 | 2 | 32,1 | 255 000 zł | 7937 | wtórny |
| 06.12.2021 | 35 | 5 | 2 | 33,8 | 274 500 zł | 8114 | wtórny |
| 14.09.2021 | 18 | 3 | 2 | 32,1 | 203 000 zł | 6318 | wtórny |
| 24.03.2021 | 15 | 3 | 3 | 58,4 | 410 000 zł | 7024 | wtórny |
| 07.01.2021 | 9 | 2 | 2 | 48,6 | 249 000 zł | 5128 | wtórny |
| 31.07.2020 | 25 | 4 | 2 | 32,1 | 183 000 zł | 5703 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-7,7% - o tyle mediana budynku (7565 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8197 zł/m² z 28 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
44 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem („GRAZ” GRUSZKA ANDRZEJ, GRUSZKA ZBIGNIEW SPÓŁKA JAWNA). Mediana ceny ofertowej to 8844 zł/m², czyli +16,9% względem mediany z 12 aktów notarialnych (7565 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 301 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Księżnej Dąbrówki 32, Szczecin?
- 7565 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 5128 zł/m², najwyższa 10 172 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Księżnej Dąbrówki 32, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 7,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7565 zł/m², a okolicy 8197 zł/m² (28 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Księżnej Dąbrówki 32, Szczecin?
- 7 kwietnia 2026 - lokal 15 o powierzchni 58,4 m², 3. piętro, za 550 000 zł, czyli 9423 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.