Majora Władysława Raginisa 21, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 341 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Majora Władysława Raginisa 21, Szczecin z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,8 m² i kosztowało 773 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9877 zł/m² (396 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 24,9% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +24,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Majora Władysława Raginisa 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 341 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Majora Władysława Raginisa 21?
10 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 28 kwietnia 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | 49 | 8 | 2 | 38,5 | 625 000 zł | 16 230 nietypowa cena | wtórny |
| 13.06.2025 | 9 | 2 | 2 | 51,7 | 741 000 zł | 14 347 | wtórny |
| 20.03.2025 | 7 | 2 | 3 | 69,4 | 870 000 zł | 12 540 | wtórny |
| 20.01.2025 | 10 | 2 | 3 | 75,4 | 915 000 zł | 12 142 | wtórny |
| 28.06.2024 | 62 | 10 | 2 | 46,1 | 660 000 zł | 14 320 | wtórny |
| 14.05.2024 | 26 | 5 | 3 | 61,9 | 930 000 zł | 15 032 | wtórny |
| 30.05.2023 | 59 | 9 | 2 | 50,4 | 560 000 zł | 11 116 | wtórny |
| 20.12.2022 | 69 | 11 | 2 | 47,5 | 568 000 zł | 11 955 | wtórny |
| 24.11.2022 | 74 | 11 | 3 | 77,7 | 805 000 zł | 10 360 | wtórny |
| 04.01.2022 | 18 | 3 | 3 | 75,2 | 975 000 zł | 12 972 nietypowa cena | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+24,9% - o tyle mediana budynku (12 341 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9877 zł/m² z 396 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+10,7% r/r10 198 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9216 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Majora Władysława Raginisa 237 aktów notarialnych
- Majora Władysława Raginisa 197 aktów notarialnych
- Majora Władysława Raginisa 152 akty notarialne
- Majora Władysława Raginisa 133 akty notarialne
- Majora Władysława Raginisa 1712 aktów notarialnych
- Odzieżowa 134 akty notarialne
- Majora Władysława Raginisa 99 aktów notarialnych
- Majora Władysława Raginisa 54 akty notarialne
- Majora Władysława Raginisa 77 aktów notarialnych
- Majora Władysława Raginisa 111 aktów notarialnych
- Majora Władysława Raginisa 38 aktów notarialnych
- Jana Chryzostoma Paska 91 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 773 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Majora Władysława Raginisa 21, Szczecin?
- 12 341 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 10 360 zł/m², najwyższa 15 032 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Majora Władysława Raginisa 21, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 24,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 341 zł/m², a okolicy 9877 zł/m² (396 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Majora Władysława Raginisa 21, Szczecin?
- 28 kwietnia 2026 - lokal 49 o powierzchni 38,5 m², 8. piętro, za 625 000 zł, czyli 16 230 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.