Policka 38A, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6466 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Policka 38A, Szczecin z 2022 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 63,1 m² i kosztowało 400 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 408 zł/m² (122 akty notarialne), więc budynek wypada o 37,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Policka 38A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6466 zł/m² to mediana budynku z 2022 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Policka 38A?
12 aktów notarialnych z 2022 roku, najnowszy z 4 października 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.10.2022 | 5 | 2 | 3 | 64,2 | 405 000 zł | 6307 | pierwotny |
| 25.02.2022 | 3 | 1 | 3 | 62 | 426 224 zł | 6873 | pierwotny |
| 03.02.2022 | 10 | 3 | 2 | 59,7 | 332 200 zł | 5561 | pierwotny |
| 03.02.2022 | 7 | 2 | 3 | 55,4 | 350 565 zł | 6331 | pierwotny |
| 27.01.2022 | 4 | 1 | 3 | 58,6 | 358 000 zł | 6112 | pierwotny |
| 27.01.2022 | 2 | 1 | 2 | 48,4 | 343 450 zł | 7096 | pierwotny |
| 27.01.2022 | 11 | 3 | 2 | 78,2 | 552 910 zł | 7067 | pierwotny |
| 26.01.2022 | 12 | 3 | 4 | 73,4 | 506 916 zł | 6904 | pierwotny |
| 26.01.2022 | 9 | 3 | 3 | 76,7 | 514 610 zł | 6714 | pierwotny |
| 25.01.2022 | 1 | 1 | 3 | 64,3 | 395 883 zł | 6158 | pierwotny |
| 25.01.2022 | 6 | 2 | 2 | 48,4 | 300 000 zł | 6202 | pierwotny |
| 25.01.2022 | 8 | 2 | 3 | 73,4 | 484 574 zł | 6600 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,9% - o tyle mediana budynku (6466 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 408 zł/m² z 122 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+15,2% r/r9334 zł/m² w II kw. 2025 wobec 8100 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Policka 3816 aktów notarialnych
- Policka 40A11 aktów notarialnych
- Policka 4022 akty notarialne
- Policka 36A5 aktów notarialnych
- Policka 368 aktów notarialnych
- Policka 481 akt notarialny
- Policka 48a3 akty notarialne
- Policka 34A4 akty notarialne
- Policka 342 akty notarialne
- Policka 50a4 akty notarialne
- Policka 50b1 akt notarialny
- Policka 50c2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 400 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Policka 38A, Szczecin?
- 6466 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z 2022 roku. Najniższa cena wyniosła 5561 zł/m², najwyższa 7096 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Policka 38A, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 37,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6466 zł/m², a okolicy 10 408 zł/m² (122 akty notarialne). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Policka 38A, Szczecin?
- 4 października 2022 - lokal 5 o powierzchni 64,2 m², 2. piętro, za 405 000 zł, czyli 6307 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.