Racławicka 2, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8033 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Racławicka 2, Szczecin (8 listopada 2024, 67,2 m², 540 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 9621 zł/m² (46 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 16,5% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -16,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Racławicka 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Racławicka 2?
1 akt notarialny z 2024 roku, najnowszy z 8 listopada 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.11.2024 | 2 | 2 | 4 | 67,2 | 540 000 zł | 8033 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-16,5% - o tyle mediana budynku (8033 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9621 zł/m² z 46 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+22,4% r/r9832 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8033 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
28 mieszkań jest w cenniku inwestycji Racławicka Park (EFSA-COMINCO POLEN SP. Z O. O.). Mediana ceny ofertowej to 10 800 zł/m².
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 540 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Racławicka 2, Szczecin?
- 8033 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (8 listopada 2024). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Racławicka 2, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 16,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8033 zł/m², a okolicy 9621 zł/m² (46 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Racławicka 2, Szczecin?
- 8 listopada 2024 - lokal 2 o powierzchni 67,2 m², 2. piętro, za 540 000 zł, czyli 8033 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.