Stefana Lewandowskiego 28A, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8250 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Stefana Lewandowskiego 28A, Szczecin z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 32,4 m² i kosztowało 297 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 674 zł/m² (222 akty notarialne), więc budynek wypada o 22,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -22,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Stefana Lewandowskiego 28A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8250 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Stefana Lewandowskiego 28A?
14 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 20 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2026 | 7 | 1 | 1 | 28,6 | 384 000 zł | 13 450 | wtórny |
| 25.04.2023 | 4 | 1 | 1 | 28,6 | 234 110 zł | 8200 | pierwotny |
| 25.04.2023 | 28 | 4 | 2 | 63,5 | 486 893 zł | 7664 | pierwotny |
| 25.04.2023 | 26 | 4 | 4 | 95,5 | 639 381 zł | 6698 | pierwotny |
| 14.04.2023 | 1 | 1 | 2 | 36,7 | 304 942 zł | 8300 | pierwotny |
| 21.03.2023 | 11 | 2 | 1 | 28,4 | 238 644 zł | 8400 | pierwotny |
| 02.03.2023 | 21 | 3 | 2 | 39,1 | 317 034 zł | 8100 | pierwotny |
| 22.02.2023 | 17 | 3 | 1 | 28,2 | 242 176 zł | 8600 | pierwotny |
| 16.02.2023 | 23 | 4 | 2 | 81 | 618 459 zł | 7640 | pierwotny |
| 28.12.2022 | 10 | 2 | 1 | 28,4 | 238 644 zł | 8400 | pierwotny |
| 21.12.2022 | 3 | 1 | 1 | 28,6 | 239 820 zł | 8400 | pierwotny |
| 19.12.2022 | 14 | 2 | 2 | 39,4 | 319 059 zł | 8100 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-22,7% - o tyle mediana budynku (8250 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 674 zł/m² z 222 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,3% r/r11 129 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 274 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Stefana Lewandowskiego 2817 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 306 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 30A14 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 26A15 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 2614 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 32A11 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 327 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 22A7 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 227 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 24A12 aktów notarialnych
- Stefana Lewandowskiego 248 aktów notarialnych
- al. Piastów 371 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 297 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stefana Lewandowskiego 28A, Szczecin?
- 8250 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 6698 zł/m², najwyższa 13 450 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Stefana Lewandowskiego 28A, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 22,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8250 zł/m², a okolicy 10 674 zł/m² (222 akty notarialne). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stefana Lewandowskiego 28A, Szczecin?
- 20 marca 2026 - lokal 7 o powierzchni 28,6 m², 1. piętro, za 384 000 zł, czyli 13 450 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.