Wacława Felczaka 16, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6372 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wacława Felczaka 16, Szczecin z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 103,3 m² i kosztowało 480 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8675 zł/m² (496 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 26,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -26,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Wacława Felczaka 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6372 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wacława Felczaka 16?
10 aktów notarialnych z lat 2020-2025, najnowszy z 15 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2025 | 6 | 3 | 6 | 146,5 | 790 000 zł | 5394 | wtórny |
| 29.10.2024 | 3 | 2 | 7 | 160,3 | 781 950 zł | 4877 | wtórny |
| 09.09.2022 | 11 | 5 | 2 | 51,2 | 455 000 zł | 8892 | wtórny |
| 31.05.2022 | 13 | 5 | 3 | 60,1 | 490 000 zł | 8156 | wtórny |
| 22.04.2022 | 12a | 5 | 2 | 36,3 | 350 000 zł | 9647 | wtórny |
| 20.05.2021 | 15 | 5 | 1 | 36,9 | 310 000 zł | 8410 | wtórny |
| 04.05.2021 | 5 | 3 | 8 | 188,6 | 725 000 zł | 3845 | wtórny |
| 15.04.2021 | 14 | 5 | 2 | 49,7 | 365 000 zł | 7350 | wtórny |
| 10.02.2021 | 8 | 4 | 7 | 173,1 | 687 000 zł | 3970 | wtórny |
| 15.10.2020 | 6 | 3 | 6 | 146,5 | 470 000 zł | 3209 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-26,5% - o tyle mediana budynku (6372 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8675 zł/m² z 496 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-12,5% r/r8035 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9179 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Wacława Felczaka 171 akt notarialny
- Monte Cassino 161 akt notarialny
- Wacława Felczaka 181 akt notarialny
- al. Papieża Jana Pawła II 283 akty notarialne
- al. Papieża Jana Pawła II 291 akt notarialny
- Mieczysława Niedziałkowskiego 233 akty notarialne
- Monte Cassino 13b2 akty notarialne
- Monte Cassino 132 akty notarialne
- al. Papieża Jana Pawła II 301 akt notarialny
- Mieczysława Niedziałkowskiego 191 akt notarialny
- Mieczysława Niedziałkowskiego 203 akty notarialne
- Monte Cassino 291 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 480 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wacława Felczaka 16, Szczecin?
- 6372 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 3209 zł/m², najwyższa 9647 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wacława Felczaka 16, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 26,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6372 zł/m², a okolicy 8675 zł/m² (496 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wacława Felczaka 16, Szczecin?
- 15 maja 2025 - lokal 6 o powierzchni 146,5 m², 3. piętro, za 790 000 zł, czyli 5394 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.