Waleriana Łukasińskiego 42b, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7550 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Waleriana Łukasińskiego 42b, Szczecin z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 63,1 m² i kosztowało 463 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 223 zł/m² (110 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 26,1% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -26,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Waleriana Łukasińskiego 42b na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7550 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Waleriana Łukasińskiego 42b?
2 akty notarialne z lat 2021-2025, najnowszy z 21 stycznia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2025 | 14 | 4 | 3 | 54,5 | 500 000 zł | 9178 | wtórny |
| 16.08.2021 | 15 | 5 | 3 | 71,8 | 425 000 zł | 5922 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-26,1% - o tyle mediana budynku (7550 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 223 zł/m² z 110 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-1,8% r/r9737 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9919 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Waleriana Łukasińskiego 38c1 akt notarialny
- Ks. Jerzego Popiełuszki 4A4 akty notarialne
- Ks. Jerzego Popiełuszki 44 akty notarialne
- Franciszka Kleeberga 103 akty notarialne
- Franciszka Kleeberga 83 akty notarialne
- Waleriana Łukasińskiego 582 akty notarialne
- Ks. Jerzego Popiełuszki 617 aktów notarialnych
- Franciszka Kleeberga 11 akt notarialny
- Ks. Jerzego Popiełuszki 4B5 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 463 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Waleriana Łukasińskiego 42b, Szczecin?
- 7550 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 5922 zł/m², najwyższa 9178 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Waleriana Łukasińskiego 42b, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 26,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7550 zł/m², a okolicy 10 223 zł/m² (110 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Waleriana Łukasińskiego 42b, Szczecin?
- 21 stycznia 2025 - lokal 14 o powierzchni 54,5 m², 4. piętro, za 500 000 zł, czyli 9178 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.