Wawrzynowa 4, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9822 zł/m² to mediana ceny z 30 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wawrzynowa 4, Szczecin z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 35,4 m² i kosztowało 345 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 891 zł/m² (174 akty notarialne), więc budynek wypada o 17,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -17,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
30 aktów notarialnych spod adresu Wawrzynowa 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9822 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wawrzynowa 4?
30 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 20 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | 28 | 4 | 3 | 45,9 | 590 000 zł | 12 857 | wtórny |
| 02.07.2025 | 27 | 4 | 2 | 33,2 | 358 000 zł | 10 786 | wtórny |
| 09.09.2024 | 26 | 4 | 2 | 35,4 | 345 000 zł | 9751 | pierwotny |
| 05.09.2024 | 21 | 3 | 3 | 45,9 | 434 000 zł | 9457 | pierwotny |
| 05.09.2024 | 7 | 1 | 3 | 45,9 | 444 000 zł | 9675 | pierwotny |
| 04.09.2024 | 20 | 3 | 2 | 33,2 | 333 000 zł | 10 033 | pierwotny |
| 04.09.2024 | 25 | 4 | 2 | 35,4 | 352 000 zł | 9949 | pierwotny |
| 04.09.2024 | 15 | 3 | 3 | 45,9 | 435 000 zł | 9479 | pierwotny |
| 03.09.2024 | 18 | 3 | 2 | 35,4 | 345 000 zł | 9751 | pierwotny |
| 03.09.2024 | 23 | 4 | 2 | 33,2 | 327 000 zł | 9852 | pierwotny |
| 30.08.2024 | 8 | 2 | 3 | 45,9 | 445 001 zł | 9697 | pierwotny |
| 30.08.2024 | 12 | 2 | 2 | 35,4 | 345 000 zł | 9751 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-17,4% - o tyle mediana budynku (9822 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 891 zł/m² z 174 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+0,1% r/r11 998 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 992 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
6 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Przedsiębiorstwo Wielobranżowe MAT Arkadiusz Włodarczak). Mediana ceny ofertowej to 10 569 zł/m², czyli +7,6% względem mediany z 30 aktów notarialnych (9822 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Wawrzynowa 632 akty notarialne
- Wawrzynowa 221 aktów notarialnych
- Wawrzynowa 822 akty notarialne
- Wawrzynowa 1026 aktów notarialnych
- Spacerowa 312 aktów notarialnych
- Spacerowa 415 aktów notarialnych
- Spacerowa 215 aktów notarialnych
- Spacerowa 114 aktów notarialnych
- Wawrzynowa 1218 aktów notarialnych
- Spacerowa 725 aktów notarialnych
- Wawrzynowa 1411 aktów notarialnych
- Rajkowo 141 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 345 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wawrzynowa 4, Szczecin?
- 9822 zł/m² to mediana z 30 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 9457 zł/m², najwyższa 12 857 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wawrzynowa 4, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 17,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9822 zł/m², a okolicy 11 891 zł/m² (174 akty notarialne). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wawrzynowa 4, Szczecin?
- 20 maja 2026 - lokal 28 o powierzchni 45,9 m², 4. piętro, za 590 000 zł, czyli 12 857 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
30 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.