Florencka 5, Tarnowo Podgórne - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6954 zł/m² to mediana ceny z 28 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Florencka 5, Tarnowo Podgórne z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,9 m² i kosztowało 380 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8718 zł/m² (110 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 20,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -20,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
28 aktów notarialnych spod adresu Florencka 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6954 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Florencka 5?
28 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 7 marca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.03.2024 | 18 | 3 | - | 64 | 439 776 zł | 6867 | pierwotny |
| 07.03.2024 | 12 | 2 | - | 65,8 | 451 440 zł | 6862 | pierwotny |
| 21.12.2023 | 26 | 4 | - | 35,8 | 285 300 zł | 7965 | pierwotny |
| 29.09.2023 | 14 | 2 | - | 45,1 | 325 000 zł | 7209 | pierwotny |
| 28.09.2023 | 28 | 4 | - | 72,6 | 449 000 zł | 6183 | pierwotny |
| 28.09.2023 | 3 | 1 | - | 53,9 | 377 000 zł | 6993 | pierwotny |
| 25.09.2023 | 25 | 4 | - | 63,7 | 427 000 zł | 6701 | pierwotny |
| 21.09.2023 | 20 | 3 | - | 53,1 | 377 000 zł | 7100 | pierwotny |
| 21.09.2023 | 8 | 2 | - | 45,5 | 326 500 zł | 7171 | pierwotny |
| 15.09.2023 | 23 | 4 | - | 53,5 | 350 800 zł | 6556 | pierwotny |
| 15.09.2023 | 5 | 1 | - | 66,6 | 443 700 zł | 6660 | pierwotny |
| 14.09.2023 | 17 | 3 | - | 53,8 | 390 000 zł | 7244 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-20,2% - o tyle mediana budynku (6954 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8718 zł/m² z 110 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+0,5% r/r8704 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8663 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Florencka 329 aktów notarialnych
- Florencka 732 akty notarialne
- Mediolańska 41 akt notarialny
- Mediolańska 62 akty notarialne
- Rzymska 24 akty notarialne
- Florencka 232 akty notarialne
- Turyńska 328 aktów notarialnych
- Szkolna 4929 aktów notarialnych
- Turyńska 282 akty notarialne
- Turyńska 262 akty notarialne
- Turyńska 302 akty notarialne
- Turyńska 322 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 380 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Florencka 5, Tarnowo Podgórne?
- 6954 zł/m² to mediana z 28 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 6183 zł/m², najwyższa 7965 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Florencka 5, Tarnowo Podgórne są droższe niż w okolicy?
- 20,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6954 zł/m², a okolicy 8718 zł/m² (110 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Tarnowo Podgórne wynosi 8598 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Florencka 5, Tarnowo Podgórne?
- 7 marca 2024 - lokal 18 o powierzchni 64 m², 3. piętro, za 439 776 zł, czyli 6867 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
28 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.