Florencka 7, Tarnowo Podgórne - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6924 zł/m² to mediana ceny z 32 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Florencka 7, Tarnowo Podgórne z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54 m² i kosztowało 385 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8681 zł/m² (107 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 20,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -20,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
32 akty notarialne spod adresu Florencka 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6924 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Florencka 7?
32 akty notarialne z lat 2023-2026, najnowszy z 20 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.04.2026 | 15 | 3 | - | 45,8 | 500 000 zł | 10 924 | wtórny |
| 03.11.2025 | 1 | 1 | - | 54,4 | 519 500 zł | 9553 | wtórny |
| 04.10.2024 | 7 | 1 | - | 54 | 545 000 zł | 10 100 | wtórny |
| 03.01.2024 | 25 | 4 | - | 63,8 | 400 000 zł | 6268 | wtórny |
| 23.11.2023 | 11 | 2 | - | 63,9 | 415 000 zł | 6496 | pierwotny |
| 07.11.2023 | 15 | 3 | - | 45,8 | 340 000 zł | 7428 | pierwotny |
| 11.10.2023 | 7 | 1 | - | 54 | 370 000 zł | 6857 | pierwotny |
| 02.10.2023 | 3 | 1 | - | 53,7 | 373 700 zł | 6956 | pierwotny |
| 02.10.2023 | 17 | 3 | - | 53,5 | 381 400 zł | 7124 | pierwotny |
| 02.10.2023 | 18 | 3 | - | 63,8 | 417 500 zł | 6542 | pierwotny |
| 02.10.2023 | 2 | 1 | - | 57,8 | 397 600 zł | 6882 | pierwotny |
| 29.09.2023 | 28 | 4 | - | 71,9 | 475 000 zł | 6605 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-20,2% - o tyle mediana budynku (6924 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8681 zł/m² z 107 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+0,3% r/r8693 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8663 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Florencka 7 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Mediolańska 62 akty notarialne
- Florencka 528 aktów notarialnych
- Turyńska 328 aktów notarialnych
- Szkolna 4929 aktów notarialnych
- Turyńska 222 akty notarialne
- Turyńska 242 akty notarialne
- Turyńska 202 akty notarialne
- Turyńska 182 akty notarialne
- Turyńska 262 akty notarialne
- Turyńska 282 akty notarialne
- Turyńska 162 akty notarialne
- Mediolańska 41 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 385 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Florencka 7, Tarnowo Podgórne?
- 6924 zł/m² to mediana z 32 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 6036 zł/m², najwyższa 10 924 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Florencka 7, Tarnowo Podgórne są droższe niż w okolicy?
- 20,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6924 zł/m², a okolicy 8681 zł/m² (107 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Tarnowo Podgórne wynosi 8598 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Florencka 7, Tarnowo Podgórne?
- 20 kwietnia 2026 - lokal 15 o powierzchni 45,8 m², 3. piętro, za 500 000 zł, czyli 10 924 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
32 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.